San Leucio del Sannio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Provinciale Ciardielli 1, San Leucio del Sannio.
San Leucio del Sannio, collina a sud di Benevento
San Leucio del Sannio è un comune di collina a pochi chilometri a sud di Benevento, tra campi, vigne e uliveti, sui 370 metri. Il paese è piccolo e la sua vita è strettamente legata al capoluogo: scuole superiori, ospedale, uffici e buona parte del lavoro sono a Benevento, raggiungibile in auto in poco tempo.
Chi compra qui cerca di solito una casa indipendente con giardino o terreno, a una distanza comoda dalla città ma fuori dal traffico urbano. Nel centro ci sono case più vecchie in muratura, attorno villette e costruzioni degli ultimi decenni sparse lungo le strade di campagna. Per queste ultime conviene verificare con attenzione che la casa corrisponda ai titoli edilizi e alla planimetria catastale, un controllo utile in tutta l'area.
La popolazione scende: 2.897 residenti nel 2023, il 10,5% in meno rispetto al 2011. L'età media (46,6 anni) è la stessa della provincia, gli over 65 sono il 24,6% e gli stranieri il 2,3%. Le famiglie contano in media 2,38 persone e i redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Il Sannio è una delle zone più sismiche della Campania. San Leucio è in zona 1, la più alta, come altri 47 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,235 g. Per ogni edificio, vecchio o recente, conviene chiedere il progetto strutturale o gli interventi di adeguamento e farli leggere a un tecnico. Il report aggiunge sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Collina a sud di Benevento, sui 370 metri
- Paese legato al capoluogo per lavoro e servizi
- 2.897 residenti, famiglie di 2,38 persone
- Zona sismica 1, accelerazione 0,235 g
In breve
San Leucio del Sannio è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 2.897 residenti, 25° su 78 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Leucio del Sannio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,235 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Leucio del Sannio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Leucio del Sannio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.616 euro, in linea con la provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Leucio del Sannio è in zona climatica D, con 1.742 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 369 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Leucio del Sannio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,5% del territorio di San Leucio del Sannio, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Leucio del Sannio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Leucio del Sannio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Leucio del Sannio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a San Leucio del Sannio. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,5%
- discreta 96,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.