San Giovanni la Punta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via della Regione 1, San Giovanni la Punta.
San Giovanni la Punta, sulle pendici dell'Etna sopra Catania
Salendo da Catania verso l'Etna, San Giovanni la Punta è uno dei primi comuni che si incontrano, sui trecentocinquanta metri di quota, nella fascia di paesi etnei ormai uniti tra loro da case e strade. Negli ultimi decenni è diventato una zona residenziale per chi lavora in città: attorno al vecchio centro della chiesa madre sono cresciuti villette, condomini recenti e grandi aree commerciali.
È un comune in crescita: 24.022 residenti a fine 2023, 1.973 in più del 2011 (in crescita dell'8,9%). L'età media stimata, 44,0 anni, è in linea con la provincia, gli stranieri sono pochi (1,8%) e i redditi dichiarati sono ben sopra la media provinciale.
Sull'Etna il terremoto va preso sul serio. Il comune è in zona sismica 2, come altri 53 comuni della provincia di Catania, e l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,221 g, è alta. Sui fianchi del vulcano avvengono anche scosse poco profonde che, pur con magnitudo moderata, danneggiano case in aree ristrette. Per questo conviene chiedere anno di costruzione, progetto strutturale ed eventuali adeguamenti, soprattutto nelle palazzine degli anni Settanta e Ottanta.
Chi compra qui si sposta quasi sempre in auto verso Catania, su strade spesso cariche nelle ore di punta. Il paese poggia su antiche colate laviche e le pendenze cambiano da via a via; le eruzioni dell'Etna, di tanto in tanto, fanno ricadere cenere su tetti, terrazzi e grondaie, una manutenzione da mettere in conto. Il clima è mite (zona climatica C) e d'estate il fresco della quota si sente rispetto alla città.
Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, misura quota e pendenza del terreno e trova il lotto sulle mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Comune etneo residenziale, appena sopra Catania.
- 24.022 residenti, in crescita dell'8,9% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione alta: circa 0,221 g.
- Redditi dichiarati sopra la media della provincia di Catania.
In breve
San Giovanni la Punta è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 24.022 residenti, 12° su 58 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giovanni la Punta è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,221 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Giovanni la Punta conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,9%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giovanni la Punta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.218 euro, più della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giovanni la Punta è in zona climatica C, con 1.197 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 350 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giovanni la Punta risultano 18 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 24 strutture sanitarie, 20 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 42,2% del territorio di San Giovanni la Punta, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giovanni la Punta non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giovanni la Punta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giovanni la Punta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate a San Giovanni la Punta. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 18,4%
- buona 61,7%
- molto buona 19,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.