San Giorgio Piacentino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Francesco Ghittoni 1, San Giorgio Piacentino.
San Giorgio Piacentino, lungo il Nure a sud di Piacenza
Il torrente Nure, uscito dalle colline, attraversa la pianura piacentina e passa accanto a San Giorgio Piacentino prima di proseguire verso il Po. Il paese sta a una quindicina di chilometri da Piacenza, in direzione sud-est, in mezzo a una campagna di seminativi e pomodoro, con Podenzano da un lato e Carpaneto dall'altro.
È un comune dove molti vivono e lavorano fuori: a Piacenza, nella zona della logistica, o nei paesi vicini. Non c'è ferrovia e ci si sposta in auto o con le corriere verso il capoluogo. Chi cerca casa trova soprattutto villette e case indipendenti con giardino, oltre ai vecchi fabbricati rurali delle cascine sparse, che spesso richiedono lavori importanti.
I residenti erano 5.559 nel 2023, il 4,5% in meno rispetto al censimento 2011, e il comune è il 12° della provincia per popolazione. L'età media è identica a quella provinciale, 46,7 anni, ma gli over 65 sono un po' meno: il 24,0% contro il 25,3%. Gli stranieri sono l'8,1%. Per un paese di queste dimensioni gli impianti sportivi sono parecchi, 5, e i supermercati censiti sono 5.
Tutti i 46 comuni piacentini sono in zona sismica 3. A San Giorgio l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,104 g, un valore medio per la pianura emiliana. Per le case costruite prima degli anni Ottanta e per i fienili trasformati in abitazione vale la pena chiedere come sono stati fatti gli interventi strutturali.
Vicino al Nure il terreno è ghiaioso e il torrente può gonfiarsi rapidamente dopo le piogge forti in collina. Il report verifica sulle mappe ufficiali se l'indirizzo cade in un'area allagabile e usa il catasto dell'Agenzia delle Entrate per risalire al lotto.
Punti chiave
- Pianura del Nure, una quindicina di chilometri a sud-est di Piacenza.
- 5.559 residenti, in calo del 4,5% dal 2011.
- Over 65 al 24,0%, contro il 25,3% della provincia.
- Tutta la provincia in zona sismica 3; qui circa 0,104 g.
In breve
San Giorgio Piacentino è un comune della provincia di Piacenza, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 5.559 residenti, 12° su 46 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giorgio Piacentino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 46 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giorgio Piacentino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.145 euro, in linea con la provincia (26.934 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giorgio Piacentino è in zona climatica E, con 2.668 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 103 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giorgio Piacentino risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,8% del territorio di San Giorgio Piacentino, contro il 7,7% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
San Giorgio Piacentino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giorgio Piacentino ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giorgio Piacentino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giorgio Piacentino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 61 sezioni di censimento abitate a San Giorgio Piacentino. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 20,0%
- discreta 54,8%
- buona 25,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 033040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.