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San Giorgio La Molara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sant'Ignazio 1, San Giorgio La Molara.

San Giorgio La Molara, colline alte a nord-est di Benevento

San Giorgio La Molara è un paese di collina a nord-est di Benevento, sui 650 metri, in un territorio di campi di grano, pascoli e boschi che sale verso il Fortore. Il centro storico è compatto, con case in pietra addossate l'una all'altra; fuori dall'abitato ci sono masserie e case rurali sparse. Gli inverni sono freddi e ventosi, zona climatica E.

Per chi compra, le case disponibili sono soprattutto abitazioni in pietra da ristrutturare, spesso su due o tre piani. Benevento si raggiunge in auto, ed è lì che si va per ospedale, uffici e scuole superiori. Chi pensa a una seconda casa o a un ritorno al paese d'origine deve mettere in conto tempi lunghi per i lavori.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.723 residenti (2023), in calo del 10,7% dal 2011. L'età media è di 47,7 anni, contro 46,5 nel Sannio, e gli over 65 sono il 27,8%. Gli stranieri sono il 2,2%. I redditi dichiarati sono ben sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 1, come 48 dei 78 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,237 g. Per una casa in pietra è il primo aspetto da verificare: chiedi se ci sono stati interventi di miglioramento sismico, anche con contributi pubblici, e fatti controllare muri, solai e tetto.

I versanti argillosi di questa zona richiedono attenzione. Il report misura la pendenza sull'indirizzo e controlla le mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Collina sui 650 metri a nord-est di Benevento, verso il Fortore
  • 2.723 residenti, in calo del 10,7% dal 2011
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,237 g
  • Case in pietra da ristrutturare, inverni freddi

In breve

San Giorgio La Molara è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 2.723 residenti, 28° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Giorgio La Molara è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,237 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Giorgio La Molara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giorgio La Molara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.186 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Giorgio La Molara è in zona climatica E, con 2.284 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 667 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giorgio La Molara risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di San Giorgio La Molara, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a San Giorgio La Molara c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giorgio La Molara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Giorgio La Molara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 74 sezioni di censimento abitate a San Giorgio La Molara. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.