San Giorgio delle Pertiche: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, San Giorgio delle Pertiche.
San Giorgio delle Pertiche, Arsego e la pianura dell'Alta Padovana
San Giorgio delle Pertiche sta nell'Alta Padovana, la pianura a nord di Padova che sale verso Camposampiero e Castelfranco Veneto. Il terreno è piatto, a una ventina di metri sul mare, attraversato da fossi e canali di scolo, e le case si allungano lungo le strade che uniscono il capoluogo alla frazione di Arsego. È il paesaggio della campagna urbanizzata veneta, con villette, capannoni e campi coltivati che si alternano, e una quota di suolo costruito molto più alta della media italiana.
Chi compra qui di solito lavora a Padova o nei paesi attorno, e sceglie tra una casa singola con giardino e un appartamento in una palazzina recente. Prima di decidere conviene provare il tragitto nelle ore di punta, perché il traffico verso la città si concentra su poche strade, e guardare quanto dista la casa dalle arterie più trafficate.
Per il Veneto è un comune giovane. A fine 2023 i residenti erano 10.088, in crescita dell'1,1% rispetto ai 9.979 del 2011. L'età media stimata è di 44,2 anni contro 46,5 della provincia, gli over 65 sono il 20,2% (in provincia il 24,2%) e le famiglie contano in media 2,53 persone, un valore da coppie con figli. Gli stranieri sono l'11,5%. I redditi dichiarati restano poco sotto la media padovana.
Il pericolo sismico è moderato: San Giorgio è in zona 3, come 89 dei 101 comuni della provincia, con un'accelerazione del terreno attesa di circa 0,120 g. Nelle villette degli anni Settanta e Ottanta vale la pena chiedere se tetto e solai sono stati rifatti, e con quali criteri.
In una pianura bassa e piena di canali l'acqua è l'aspetto da controllare con più attenzione. Il report legge le mappe degli allagamenti sul punto esatto dell'indirizzo e, con le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, risale al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Alta Padovana, tra Padova e Camposampiero, con la frazione di Arsego.
- Residenti in crescita dell'1,1% dal 2011, età media 44,2 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,120 g.
- Pianura attraversata da canali: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
San Giorgio delle Pertiche è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 10.088 residenti, 24° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giorgio delle Pertiche è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,1%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,5%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giorgio delle Pertiche ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.503 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giorgio delle Pertiche è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 21 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giorgio delle Pertiche risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,2% del territorio di San Giorgio delle Pertiche, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.
Radon e siti contaminati
San Giorgio delle Pertiche non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giorgio delle Pertiche c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giorgio delle Pertiche: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giorgio delle Pertiche sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 58 sezioni di censimento abitate a San Giorgio delle Pertiche. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,8%
- discreta 76,1%
- buona 23,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.