San Giorgio del Sannio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Principe Carlo Spinelli 1, San Giorgio del Sannio.
San Giorgio del Sannio, sulle colline a sud-est di Benevento
San Giorgio del Sannio sta sulle colline a sud-est di Benevento, sui 380 metri, lungo le strade che dalla città scendono verso l'Irpinia. Benevento è a una decina di chilometri e per molti residenti è il posto di lavoro, di studio e dei servizi più importanti; il paese però ha negozi e servizi suoi, usati anche dai comuni più piccoli intorno.
Rispetto alle aree interne del Sannio, qui la popolazione tiene meglio: a fine 2023 i residenti erano 9.696, in calo dell'1,2% rispetto al 2011, e San Giorgio è al posto 4 per abitanti nella provincia. L'età media stimata di 45,4 anni è più bassa dei 46,5 provinciali, gli over 65 sono il 22,5% e gli stranieri il 2,3%. I redditi dichiarati sono decisamente sopra la media della provincia di Benevento.
Il tema centrale per chi compra è il terremoto. San Giorgio è in zona sismica 1, la classe più alta, insieme ad altri 47 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,253 g. L'Appennino campano ha una lunga storia di scosse forti. Per ogni casa bisogna chiedere anno del progetto, norme applicate, collaudo e interventi successivi; per un edificio costruito prima degli anni Ottanta, un tecnico di fiducia che guardi la struttura prima dell'offerta è una spesa ben fatta.
Il patrimonio è vario: palazzine degli ultimi decenni nella parte centrale, case più vecchie in muratura, villette sparse nelle contrade di campagna. Sulle colline argillose del Sannio le frane non sono rare, e il report le controlla sull'indirizzo preciso insieme agli allagamenti dei valloni.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report arriva al lotto dell'edificio. La zona climatica è la D.
Punti chiave
- Colline a sud-est di Benevento, verso l'Irpinia.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,253 g.
- Età media 45,4 anni, redditi sopra la media provinciale.
- Colline argillose: frane da controllare sul singolo lotto.
In breve
San Giorgio del Sannio è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 9.696 residenti, tra i più popolosi della provincia (4° su 78 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giorgio del Sannio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,253 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Giorgio del Sannio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giorgio del Sannio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.808 euro, più della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giorgio del Sannio è in zona climatica D, con 1.762 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 380 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giorgio del Sannio risultano 12 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 14 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,5% del territorio di San Giorgio del Sannio, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a San Giorgio del Sannio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giorgio del Sannio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giorgio del Sannio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a San Giorgio del Sannio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,2%
- discreta 97,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.