San Cono: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Don Luigi Sturzo 1, San Cono.
San Cono, il paese dei fichi d'India nel Calatino
San Cono è legato a un frutto: il fico d'India, coltivato sulle colline attorno al paese e festeggiato ogni anno con una sagra. Il comune sta nella parte occidentale della provincia di Catania, nel Calatino, in una zona di colline aperte tra campi, uliveti e piantagioni di ficodindia, con il municipio sui 520 metri. Caltagirone è la città vicina più grande, mentre Catania, per ospedali specializzati, aeroporto e uffici, richiede un viaggio più lungo.
Il paese ha un centro compatto con case a due o tre piani e poche case sparse in campagna. Chi compra trova soprattutto abitazioni indipendenti, da valutare con attenzione per quanto riguarda struttura, tetto e impianti. Sui versanti il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.
I residenti sono 2.445 nel 2023, in calo del 12,4% dal 2011. L'età media (44,6 anni) è vicina a quella della provincia e gli over 65 sono il 23,8%. Colpisce la quota di stranieri, il 13,3%, alta per l'entroterra siciliano. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Catania.
Nel paese ci sono 4 luoghi legati alla scuola, 1 farmacia e 5 fra bar e ristoranti.
La Sicilia orientale ha un pericolo sismico elevato. San Cono è in zona 2, come 53 altri comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,116 g. Prima di comprare è utile conoscere l'anno di costruzione e il tipo di struttura e, per le case più vecchie in muratura, sapere se ci sono stati interventi di rinforzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova il lotto dall'indirizzo.
Punti chiave
- Calatino, colline di fichi d'India nella parte ovest della provincia.
- Residenti in calo del 12,4% dal 2011, stranieri al 13,3%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,116 g.
- Case in muratura: anno di costruzione e rinforzi da chiedere.
In breve
San Cono è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.445 residenti, tra i più piccoli della provincia (56° su 58 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile San Cono è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,116 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Cono conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 13,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Cono ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.775 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Cono è in zona climatica D, con 1.437 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 525 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Cono risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,7% del territorio di San Cono, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Cono non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Cono: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Cono sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a San Cono. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 2,1%
- buona 97,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.