San Biagio Platani: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Umberto I 1, San Biagio Platani.
San Biagio Platani, la valle del Platani e gli Archi di Pasqua
San Biagio Platani prende il nome dal fiume che attraversa questa parte dell'entroterra agrigentino, tra colline di grano e mandorli, lontano dalla costa. È conosciuto soprattutto per gli Archi di Pasqua, le grandi strutture decorate con pane, cereali e canne che ogni anno trasformano le vie del centro e richiamano visitatori da tutta la Sicilia.
Per chi compra, il mercato è quello tipico dei paesi dell'interno siciliano: case in muratura nel centro, spesso su più livelli e con prezzi molto bassi, molte delle quali appartengono a famiglie emigrate al nord o all'estero. Prima di fare un'offerta conviene verificare lo stato di tetto, solai e impianti, e la regolarità della casa rispetto al catasto. Per ospedale, scuole superiori e uffici il riferimento è Agrigento, a un'ora circa di strada.
Il calo di popolazione qui è forte. L'Istat registra 2.836 residenti (2023), in calo del 19,0% rispetto al 2011. L'età media di 49,7 anni supera di molto i 45,6 della provincia, e gli over 65 sono il 31,2%. Gli stranieri sono solo l'1,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
San Biagio è in zona sismica 2, come la maggior parte dei comuni della provincia (27 su 43), ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, 0,067 g. Per le vecchie case in pietra resta utile un controllo dei muri portanti prima dei lavori.
Il report parte dall'indirizzo e mostra zona di prezzo, mappe catastali, servizi raggiungibili e le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili sui versanti e vicino al fiume.
Punti chiave
- Entroterra agrigentino, nella valle del Platani
- Età media 49,7 anni, contro 45,6 in provincia
- 2.836 residenti, in calo del 19,0% dal 2011
- Zona sismica 2, accelerazione attesa bassa (0,067 g)
In breve
San Biagio Platani è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.836 residenti, 30° su 43 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Biagio Platani è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 43) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,067 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Biagio Platani conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Biagio Platani ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.575 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Biagio Platani è in zona climatica C, con 1.144 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 416 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Biagio Platani risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di San Biagio Platani, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Biagio Platani non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Biagio Platani: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Biagio Platani sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a San Biagio Platani. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- discreta 6,4%
- buona 93,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 084035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.