San Biagio di Callalta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Postumia Ovest 2, San Biagio di Callalta.
San Biagio di Callalta, frazioni tra Treviso e il Piave
San Biagio di Callalta si allunga nella pianura a est di Treviso, lungo la statale Postumia, fino alle rive del Piave. È un comune fatto di frazioni: oltre al capoluogo ci sono paesi come Olmi, Spercenigo e Fagarè della Battaglia, dove il sacrario militare ricorda i caduti della Grande Guerra combattuta sul fiume.
Treviso è a una decina di chilometri e molti residenti lavorano in città o nelle zone produttive lungo la Postumia. Le case sono in gran parte indipendenti, bifamiliari o piccole palazzine con giardino, spesso costruite dalle famiglie stesse negli ultimi decenni. Con i servizi divisi tra una frazione e l'altra conviene guardare cosa c'è davvero vicino all'indirizzo: nei dati risultano 3 impianti sportivi e 1 strutture sanitarie, pochi rispetto agli abitanti, mentre le scuole sono ben distribuite, 1,10 ogni 1.000 residenti contro 0,86.
I residenti erano 12.705 a fine 2023, in calo del 2,6% dal 2011. L'età media è di 45,8 anni, praticamente come la provincia, e gli stranieri sono il 10,5%. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media trevigiana.
Il terremoto va considerato anche in pianura. La provincia di Treviso è tra le più esposte del Veneto: 72 comuni sono in zona 2 e 4 in zona 1, verso le colline e le Prealpi. San Biagio è tra i 18 comuni in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,130 g. Per un acquisto conviene comunque chiedere l'anno di costruzione e come è fatta la struttura.
Il Piave e i corsi d'acqua minori che attraversano la campagna sono il punto da controllare per gli allagamenti, soprattutto nelle frazioni verso il fiume. Il report legge le mappe ufficiali della pericolosità idraulica sull'indirizzo preciso. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e dall'indirizzo si arriva alla particella.
Punti chiave
- Frazioni lungo la Postumia, da Treviso fino al Piave.
- Residenti in calo del 2,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, in una provincia per lo più in zona 2.
- Sacrario di Fagarè, memoria della Grande Guerra sul Piave.
In breve
San Biagio di Callalta è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 12.705 residenti, 15° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Biagio di Callalta è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 18 comuni su 94 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Biagio di Callalta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.768 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Biagio di Callalta è in zona climatica E, con 2.343 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Biagio di Callalta risultano 14 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,2% del territorio di San Biagio di Callalta, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.
Radon e siti contaminati
San Biagio di Callalta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Biagio di Callalta ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 5 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Biagio di Callalta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Biagio di Callalta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 127 sezioni di censimento abitate a San Biagio di Callalta. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.
Residenti per fascia
- modesta 10,8%
- discreta 75,1%
- buona 14,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.