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Salza Irpina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Francesco D'Assisi 3, Salza Irpina.

Salza Irpina, un paese di collina vicino ad Avellino

Salza Irpina è un piccolo comune dell'Irpinia, sulle colline non lontane da Avellino. Il paese sta sui 540 metri, con un centro raccolto e una campagna fatta di piccoli appezzamenti e boschi. La vicinanza al capoluogo conta: lavoro, uffici, scuole superiori e ospedale sono ad Avellino, raggiungibile in auto in tempi brevi.

Nel 2023 i residenti erano 731, il 4,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,2 anni contro 46,2 della provincia, e gli over 65 sono il 27,6% contro il 23,9%. Le famiglie hanno in media 2,20 componenti e gli stranieri sono il 3,0%. Il reddito medio dichiarato è in linea con quello provinciale.

Sul pericolo sismico conviene essere attenti. Salza Irpina è in zona sismica 2, come altri 59 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,211 g. Come in tutta l'Irpinia, molte case sono state riparate o ricostruite dopo il terremoto del 1980: chiedete quando sono stati fatti i lavori e se esistono progetto e collaudo.

Sul mercato si trovano case di paese, abitazioni indipendenti con un po' di terra e villette costruite negli ultimi decenni. La zona climatica è la D, con inverni freschi e umidi: isolamento e impianto di riscaldamento fanno differenza sui costi. Sui terreni in pendenza il report legge le mappe ufficiali delle frane per il punto della casa.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e dall'indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Paese dell'Irpinia sulle colline vicino ad Avellino.
  • 731 residenti, in calo del 4,7% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,211 g.
  • Età media 49,2 anni, contro 46,2 in provincia.

In breve

Salza Irpina è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 731 residenti, tra i più piccoli della provincia (106° su 118 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Salza Irpina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,211 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Salza Irpina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Salza Irpina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.961 euro, in linea con la provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Salza Irpina è in zona climatica D, con 2.097 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Salza Irpina risultano 2 farmacie.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,6% del territorio di Salza Irpina, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Salza Irpina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Salza Irpina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Salza Irpina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Salza Irpina. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.