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Salgareda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Salgareda

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Salgareda.

Salgareda, campi e argini lungo il basso Piave

Salgareda si stende sulla riva sinistra del Piave, nel tratto basso del fiume, a valle di Ponte di Piave e poco lontano da Oderzo. Il territorio è quasi tutto agricolo, con vigneti, campi e case sparse, e il centro sta a pochi metri sul livello del mare. Per scuole superiori, uffici e negozi più grandi il riferimento è Oderzo, mentre Treviso e la costa sono raggiungibili in auto.

Qui l'argine fa parte del paesaggio e del ragionamento di chi compra. Il Piave ha una lunga storia di piene ed è contenuto da argini: la pericolosità idraulica cambia molto fra le case vicine al fiume e quelle più interne, e il report la legge sul singolo indirizzo. Nelle case di campagna meno recenti vanno guardate anche umidità, fondazioni su terreno alluvionale e stato del tetto.

Nel 2023 gli abitanti erano 6.525, in calo dell'1,1% dal 2011, quindi sostanzialmente stabili. Il comune è più giovane della provincia di Treviso: età media di 44,6 anni contro 46,0, over 65 al 21,0%. La quota di stranieri è alta, il 12,6%, e le famiglie contano in media 2,52 persone. I redditi medi restano sotto quelli provinciali.

Nel Trevigiano la pericolosità sismica cresce salendo verso le Prealpi: 4 comuni sono in zona 1 e 72 in zona 2. Salgareda, nella pianura verso il mare, è fra i 18 in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,115 g. Per un edificio in muratura di qualche decennio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e dall'indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Pianura agricola sulla riva sinistra del basso Piave.
  • Allagamenti vicino all'argine da controllare per indirizzo.
  • Stranieri al 12,6%, età media 44,6 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,115 g.

In breve

Salgareda è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 6.525 residenti, 50° su 94 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Salgareda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 18 comuni su 94 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Salgareda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.040 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Salgareda è in zona climatica E, con 2.351 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 8 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Salgareda risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,3% del territorio di Salgareda, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Salgareda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Salgareda non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Salgareda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Salgareda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 48 sezioni di censimento abitate a Salgareda. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,8%
  • discreta 99,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 026070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.