Sale delle Langhe: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Sale delle Langhe.
Sale delle Langhe, colline di Langa verso Ceva
Nella parte delle Langhe che scende verso Ceva e la valle del Tanaro, Sale delle Langhe è un paese di collina sui 480 metri, con il centro raccolto e cascine sparse tra prati e boschi. È una Langa più boscosa e meno turistica di quella delle colline del vino.
Per chi lavora fuori è utile la vicinanza a Ceva, dove c'è il casello dell'autostrada Torino-Savona: da lì si va verso Torino o verso la Liguria. In paese i servizi sono essenziali, e per scuole superiori e negozi si scende a valle. Le case sono soprattutto indipendenti; in una cascina da sistemare conviene stimare bene i lavori al tetto e agli impianti, che spesso pesano più del prezzo d'acquisto.
Sale delle Langhe aveva 465 residenti nel 2023, l'11,4% in meno rispetto al 2011. L'età media di 50,7 anni è più alta dei 46,3 della provincia di Cuneo e gli over 65 sono il 29,9%. Gli stranieri sono il 6,5%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media del Cuneese.
Il pericolo sismico è basso: zona 4, come 106 dei 247 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,059 g. Con inverni da zona climatica E, nella scelta della casa contano di più isolamento, serramenti e caldaia.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulle colline di Langa i versanti possono muoversi, quindi il pericolo di frana va guardato per il singolo lotto sulle mappe ufficiali, insieme a quello di allagamento vicino ai rii.
Punti chiave
- Langhe verso Ceva, sui 480 metri, tra prati e boschi.
- 465 residenti, in calo dell'11,4% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa bassa, circa 0,059 g.
- Casello di Ceva sulla Torino-Savona vicino.
In breve
Sale delle Langhe è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 465 residenti, 160° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sale delle Langhe è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sale delle Langhe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.498 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sale delle Langhe è in zona climatica E, con 2.910 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 480 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sale delle Langhe risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Sale delle Langhe, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sale delle Langhe non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sale delle Langhe non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sale delle Langhe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sale delle Langhe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Sale delle Langhe. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.
Residenti per fascia
- modesta 11,0%
- discreta 89,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004199. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.