Sacco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Piaggio 1, Sacco.
Sacco, un paese di montagna nel Parco del Cilento
Sacco è un piccolo paese di montagna della provincia di Salerno, a circa seicento metri, dentro il Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. Il territorio è fatto di boschi, valloni e corsi d'acqua; il centro abitato è compatto e le strade che lo collegano ai paesi vicini sono quelle tortuose dell'entroterra cilentano. Per ospedale, scuole superiori e negozi grandi si guida a lungo.
La popolazione è anziana e continua a scendere. Nel 2023 i residenti erano 431, il 22,9% in meno rispetto ai 559 del 2011. L'età media stimata è di 54,8 anni, contro 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 39,9% contro il 22,7% provinciale. Gli stranieri sono il 6,0%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media della provincia.
Chi compra a Sacco di solito cerca una casa in pietra a prezzo basso, per tornare al paese di famiglia o per passare l'estate al fresco. Prima dell'acquisto vanno controllati tetto, solai, umidità e impianti, e conviene chiedere se ci sono vincoli del Parco o paesaggistici che limitano i lavori.
Sacco è in zona sismica 2, come altri 96 comuni della provincia di Salerno, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,129 g. Per una casa in muratura vecchia contano i collegamenti tra muri e solai e gli interventi fatti nel tempo, da documentare con le pratiche depositate.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sui versanti ripidi il pericolo di frana si verifica punto per punto sulle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Paese di montagna nel Parco del Cilento, Vallo di Diano e Alburni.
- Over 65 al 39,9%, età media 54,8 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,129 g.
- Vincoli del Parco da verificare prima dei lavori.
In breve
Sacco è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 431 residenti, tra i più piccoli della provincia (153° su 158 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Sacco è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,129 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sacco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,9%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 40% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sacco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.305 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sacco è in zona climatica D, con 1.971 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 600 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sacco risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Sacco, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sacco c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sacco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sacco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Sacco. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 99,1%
- buona 0,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065113. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.