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Rutino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via dei Mille 1, Rutino.

Rutino, sulle colline del Cilento alle spalle della costa

Rutino è un paese delle colline cilentane, sui 370 metri, nell'entroterra di Agropoli. Dalla costa dista poco in auto, ma il paese ha il carattere di un centro dell'interno, con un nucleo raccolto e la campagna intorno. Per servizi, negozi e lavoro il riferimento principale sono i centri della costa e la piana verso Salerno.

Chi compra qui spesso valuta una casa da abitare tutto l'anno a prezzi più bassi di quelli della costa, oppure una seconda casa a breve distanza dal mare. In entrambi i casi conviene guardare lo stato delle murature e dei tetti, la regolarità di vecchi ampliamenti e l'accesso dalla strada, che in collina può essere stretto. La zona climatica è la D, con inverni miti.

I residenti erano 770 nel 2023, in calo del 13,4% rispetto ai 889 del 2011. L'età media è di 47,3 anni, contro 45,2 nella provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 25,8%, contro il 22,7%. Gli stranieri sono il 4,4%, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Sul terremoto Rutino è in zona 3, come 43 comuni della provincia su 158, con un'accelerazione attesa di circa 0,085 g: un pericolo moderato. In un edificio in cemento armato degli anni Settanta o Ottanta vale comunque la pena chiedere il progetto strutturale e il collaudo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega l'indirizzo alla particella. Sui versanti collinari le frane e lungo i valloni gli allagamenti si controllano sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto.

Punti chiave

  • Paese delle colline cilentane, nell'entroterra di Agropoli.
  • Residenti in calo del 13,4% rispetto al 2011.
  • Over 65 al 25,8%, contro il 22,7% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,085 g.

In breve

Rutino è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 770 residenti, 133° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rutino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,4%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rutino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.058 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rutino è in zona climatica D, con 1.467 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 371 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rutino risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Rutino, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rutino c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rutino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rutino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Rutino. Metà dei residenti vive in zone con indice 48 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 86,4%
  • discreta 13,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065112. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.