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Ruffia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Arimondi 1, Ruffia.

Ruffia, campi e frutteti nella pianura tra Saluzzo e Savigliano

Ruffia è un centro agricolo della pianura cuneese, tra Saluzzo e Savigliano, in una campagna piatta di campi, frutteti e cascine. Il paese è piccolo e compatto, con le case lungo poche vie e la campagna che comincia subito dietro. Per scuole superiori, ospedale e acquisti si va nei centri vicini, e per tutto il resto l'auto è indispensabile.

Qui la scelta è spesso tra una casa in paese e una cascina o un rustico isolato. Nel secondo caso conviene verificare con calma accesso, allacci a fognatura e acquedotto, stato dei tetti e destinazione d'uso dei fabbricati agricoli. In pianura i terreni sono attraversati da canali e rogge: il report controlla sulle mappe ufficiali il pericolo di allagamento nel punto esatto dell'indirizzo, che può cambiare anche tra due lotti vicini.

È uno dei pochi paesi piccoli della zona che non perdono abitanti. Nel 2023 i residenti erano 361, in crescita del 3,1% rispetto ai 350 del 2011. L'età media stimata, 45,6 anni, è sotto i 46,3 della provincia di Cuneo, e gli stranieri residenti sono il 12,2%. Le famiglie hanno in media 2,49 componenti. I redditi dichiarati sono un po' più bassi della media provinciale.

Il comune è in zona sismica 3, insieme ad altri 140 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,086 g. Il rischio è moderato, ma per una cascina con muri in mattoni pieni o in ciottoli una verifica delle strutture prima di ristrutturare resta una spesa ben fatta.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Ruffia: dall'indirizzo il report risale alla particella e ai dati della zona.

Punti chiave

  • Centro agricolo nella pianura cuneese tra Saluzzo e Savigliano.
  • 361 residenti, in crescita del 3,1% dal 2011.
  • Età media 45,6 anni, stranieri al 12,2%.
  • Zona sismica 3: rischio moderato, cascine da verificare.

In breve

Ruffia è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 361 residenti, 171° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ruffia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ruffia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.013 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ruffia è in zona climatica E, con 2.665 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 282 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ruffia risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,6% del territorio di Ruffia, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ruffia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ruffia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ruffia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ruffia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Ruffia. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 25,8%
  • buona 74,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004198. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.