Rota d'Imagna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Rota d'Imagna
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via V. Emanuele 1, Rota d'Imagna.
Rota d'Imagna, contrade e prati nell'alta Valle Imagna
Nella parte alta della Valle Imagna, Rota d'Imagna si stende sul pendio tra prati, boschi e contrade, sui 700 metri. Da qui la valle si apre verso il basso fino a Sant'Omobono Terme e poi verso Bergamo, che resta il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale.
Accanto alle case dei residenti ci sono abitazioni usate soprattutto d'estate o nei fine settimana. Le case vanno dalla villetta degli anni Settanta all'edificio rurale in pietra; per entrambe conviene guardare con attenzione isolamento, riscaldamento e accesso in inverno (zona climatica F).
Nel 2023 i residenti erano 907, in calo del 2,1% sul 2011, con un'età media di 48,4 anni contro 45,2 nella Bergamasca e gli over 65 al 30,1%, contro il 22,5%. Le famiglie sono piccole, 1,98 persone in media, e gli stranieri sono il 4,6%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.
Rota d'Imagna è in zona sismica 3, come tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo, con un'accelerazione attesa di 0,066 g. Per una casa costruita sul pendio il punto pratico sono i muri contro terra: drenaggi e impermeabilizzazione evitano molta umidità.
Il report misura quota e pendenza nel punto dell'indirizzo e lo confronta con le mappe ufficiali delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e dal civico si arriva al lotto.
Punti chiave
- Paese di versante nell'alta Valle Imagna, sui 700 metri.
- Over 65 al 30,1%, contro il 22,5% in provincia.
- Residenti in calo del 2,1% dal 2011.
- Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
In breve
Rota d'Imagna è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 907 residenti, 194° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Rota d'Imagna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,066 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,1%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rota d'Imagna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.402 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rota d'Imagna è in zona climatica F, con 3.049 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 690 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rota d'Imagna risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Rota d'Imagna.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Rota d'Imagna, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Rota d'Imagna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rota d'Imagna non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rota d'Imagna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rota d'Imagna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Rota d'Imagna. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 71,5%
- buona 28,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016186. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.