Roncola: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Roncola
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roncola Bassa 1, Roncola.
Roncola, case sparse in quota sotto il monte Linzone
Sui pendii del monte Linzone, sopra la Valle Imagna, si allarga Roncola, comune di mezza montagna della Bergamasca con le case sparse sul versante. Il municipio sta intorno agli 850 metri e da molti punti del paese la vista si apre verso la pianura. Il territorio è fatto di prati, boschi e contrade, più che di un centro compatto.
Negli ultimi anni Roncola ha attirato nuovi residenti: chi ci arriva cerca una casa con spazio e aria buona a una distanza da Bergamo che si può percorrere ogni giorno in auto. Le strade però sono di montagna, con curve e pendenze, e d'inverno (zona climatica F) neve e ghiaccio vanno messi in conto. Molte abitazioni sono case unifamiliari o vecchi edifici rurali sistemati; conviene verificare l'accesso carrabile e lo stato dei muri contro terra.
I residenti sono 922 nel 2023, in crescita del 24,8% rispetto al censimento 2011, cioè 183 persone in più. La popolazione è un po' più giovane della media bergamasca: gli over 65 sono il 21,0% contro il 22,5% della provincia, con un'età media di 46,0 anni. Gli stranieri sono il 9,9% e le famiglie contano in media 2,05 persone. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.
Per il terremoto il quadro è uniforme: tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3. A Roncola l'accelerazione attesa è di 0,079 g. Per una casa su un pendio, più della zona sismica conta come sono fatte le fondazioni e se il terreno a monte è sostenuto bene.
Il report misura quota e pendenza nel punto della casa e la confronta con le mappe ufficiali delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.
Punti chiave
- Comune di mezza montagna sopra la Valle Imagna.
- Residenti in crescita del 24,8% dal 2011.
- Over 65 al 21,0%, contro il 22,5% in provincia.
- Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
In breve
Roncola è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 922 residenti, 191° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Roncola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 24,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roncola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.052 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Roncola è in zona climatica F, con 3.282 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 854 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roncola risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Roncola.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,2% del territorio di Roncola, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Roncola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Roncola non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roncola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Roncola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Roncola. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016185. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.