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Roncobello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Monica 1, Roncobello.

Roncobello, villeggiatura e boschi in alta Val Brembana

Sopra i mille metri, nell'alta Val Brembana, Roncobello è un paese di montagna della provincia di Bergamo con poche centinaia di residenti e molte case usate per le vacanze. D'estate si riempie di villeggianti e di escursionisti diretti ai sentieri delle Orobie, d'inverno torna tranquillo. La zona climatica è la F: neve, freddo e riscaldamento acceso per gran parte dell'anno.

Le case sono soprattutto abitazioni di paese, villette e appartamenti in piccoli condomini costruiti per la villeggiatura. Per chi compra una seconda casa contano le spese fisse (riscaldamento, condominio, manutenzione del tetto), lo stato degli impianti dopo anni di uso saltuario e l'accesso in auto con la neve. Per tutto il resto, dal lavoro all'ospedale, si scende lungo la valle verso Bergamo.

Roncobello non perde abitanti: nel 2023 i residenti erano 432, in crescita del 0,7% rispetto al 2011. La popolazione però è anziana: età media stimata di 50,6 anni contro 45,2 in provincia, over 65 al 34,7% contro il 22,5% del Bergamasco. Gli stranieri sono l'1,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3, e a Roncobello l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,065 g. Sui versanti contano soprattutto frane, colate e piene dei torrenti, che il report controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e dall'indirizzo il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Paese di villeggiatura sopra i mille metri, in Val Brembana.
  • Residenti in crescita del 0,7% dal 2011, oggi 432.
  • Over 65 al 34,7%, contro il 22,5% in provincia.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.

In breve

Roncobello è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 432 residenti, tra i più piccoli della provincia (221° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Roncobello è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roncobello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.839 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roncobello è in zona climatica F, con 3.500 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.007 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roncobello risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Roncobello.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Roncobello, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Roncobello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roncobello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roncobello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roncobello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Roncobello. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 97,6%
  • buona 2,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016184. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.