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Ronchis: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Italia 1, Ronchis.

Ronchis, la Bassa friulana vicino al Tagliamento

Ronchis è un comune di pianura della Bassa friulana, a pochi metri sul livello del mare, con il Tagliamento a breve distanza e Latisana come centro di riferimento per servizi, stazione e scuole. Lignano Sabbiadoro e il mare sono a una ventina di minuti d'auto, e il casello dell'autostrada A4 è vicino, il che rende comodi gli spostamenti verso Udine, Venezia e Trieste.

Il territorio è agricolo, con campi coltivati, filari e canali di bonifica, e il paese è fatto di case indipendenti, villette e qualche vecchia casa colonica. Per chi cerca spazio esterno e una vita tranquilla in pianura è un mercato con molta scelta di case con giardino. Gli inverni sono umidi e nebbiosi, zona climatica E: isolamento e serramenti contano.

In una pianura bassa vicina a un grande fiume la prima cosa da guardare è l'acqua. Le mappe ufficiali di pericolosità idraulica possono cambiare da una via all'altra, e il report le legge sull'indirizzo preciso, così come la quota del terreno.

A fine 2023 i residenti erano 1.923, in calo del 6,4% rispetto al 2011. Età media e quota di over 65 sono allineate alla provincia di Udine: 48,8 anni contro 48,5, 27,8% contro 27,8%. Gli stranieri sono il 6,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Ronchis è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,103 g, come altri 43 comuni della provincia. Nelle case coloniche in muratura conviene far verificare muri e solai prima dell'acquisto. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Pianura della Bassa friulana, vicino a Latisana.
  • Autostrada A4 vicina, mare a una ventina di minuti.
  • Allagamenti: mappe ufficiali da leggere sull'indirizzo.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,103 g.

In breve

Ronchis è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.923 residenti, 78° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ronchis è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,103 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ronchis ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.485 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ronchis è in zona climatica E, con 2.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 8 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ronchis risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,7% del territorio di Ronchis, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ronchis non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ronchis non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ronchis: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ronchis sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Ronchis. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 19,7%
  • buona 80,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.