Romano di Lombardia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Duca D'Aosta 1, Romano di Lombardia.
Romano di Lombardia, la bassa bergamasca sulla linea Milano-Brescia
Nella pianura bergamasca orientale, fra il Serio e l'Oglio, Romano di Lombardia è il centro di riferimento per i paesi intorno, non lontano dal confine con le province di Cremona e Brescia. Il nucleo storico è raccolto intorno alla rocca, ed è cresciuto come borgo di mercato; attorno si allarga una fascia di aziende agricole e zone produttive.
Per chi lavora fuori, la ferrovia è il punto forte. La stazione sta sulla linea fra Milano e Brescia e, negli orari aperti di Trenord, il comune è servito da 2 linee ferroviarie oltre che dagli autobus: Treviglio e Milano si raggiungono in treno senza cambi. C'è anche un casello della Brebemi, l'autostrada fra Brescia e Milano. Le case vanno dagli edifici del centro storico ai quartieri di villette e condomini costruiti negli ultimi decenni.
Cresce più in fretta della media: 20.739 residenti nel 2023, il 10,4% in più rispetto al 2011. L'età media di 43,4 anni è sotto quella bergamasca (45,2), e gli stranieri sono il 21,3%, una quota alta anche per la Lombardia. Nella provincia di Bergamo Romano è al posto 5 per abitanti. Strutture sanitarie e supermercati censiti sono più fitti della media provinciale, farmacie e scuole meno.
Tutti i 243 comuni bergamaschi sono in zona sismica 3; a Romano l'accelerazione attesa è di circa 0,124 g, un valore medio-basso. Il tema principale della bassa pianura è l'acqua: rogge, canali irrigui e una falda vicina alla superficie. Per una casa con taverna o box interrato conviene chiedere se ci sono state infiltrazioni e come è impermeabilizzato l'interrato.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo, dove controlla anche il pericolo di allagamenti.
Punti chiave
- Stazione sulla linea Milano-Brescia e casello della Brebemi.
- 20.739 residenti, in crescita del 10,4% dal 2011.
- Stranieri al 21,3%, età media 43,4 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,124 g.
In breve
Romano di Lombardia è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 20.739 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 243 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Romano di Lombardia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,124 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,4%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 21,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Romano di Lombardia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.667 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Romano di Lombardia è in zona climatica E, con 2.251 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 120 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Romano di Lombardia risultano 14 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 14 attività di alimentari e supermercati, 16 strutture sanitarie, 16 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,0 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,7% del territorio di Romano di Lombardia, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Romano di Lombardia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Romano di Lombardia non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Romano di Lombardia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Romano di Lombardia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 92 sezioni di censimento abitate a Romano di Lombardia. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,1%
- buona 53,5%
- molto buona 42,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016183. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.