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Roccapiemonte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Mario Pagano 1, Roccapiemonte.

Roccapiemonte, fra Nocera Inferiore e la valle verso San Severino

Roccapiemonte si trova nella parte orientale dell'Agro Nocerino, dove la piana comincia a stringersi tra le colline e le strade si dirigono verso Mercato San Severino e Salerno. Il paese confina con Nocera Inferiore e Castel San Giorgio e ne condivide il carattere: un abitato fitto, cresciuto nel dopoguerra attorno ai nuclei antichi, con la campagna che resiste negli spazi tra un centro e l'altro e le colline alle spalle.

Chi compra qui cerca soprattutto una casa per la famiglia a prezzi più bassi di Salerno, dove molti lavorano, o una posizione comoda per l'area di Nocera e per l'autostrada. L'offerta è fatta di appartamenti in palazzine, case indipendenti con più piani, spesso abitate da più generazioni, e qualche edificio antico nel centro storico. Le scuole sono numerose per un comune di queste dimensioni (12 nei dati aperti), segno di un paese con molte famiglie.

I residenti sono 8.688 nel 2023, in calo del 4,8% rispetto al 2011. L'età media è di 44,1 anni, più bassa della provincia di Salerno (45,2), gli over 65 sono il 20,9% e le famiglie contano in media 2,62 persone. Gli stranieri sono pochi, l'1,9%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

In provincia di Salerno ci sono 18 comuni in zona sismica 1, 97 in zona 2 e 43 in zona 3. Roccapiemonte è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,128 g. In un territorio dove le case sono state spesso ampliate o sopraelevate nel tempo, prima di comprare vale la pena chiedere i titoli edilizi e sapere se il piano aggiunto è stato progettato e collaudato.

Ai piedi delle colline e lungo i torrenti che attraversano la piana le condizioni cambiano da strada a strada. Il report legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti sull'indirizzo e, con il catasto pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, individua il lotto.

Punti chiave

  • Agro Nocerino orientale, tra Nocera Inferiore e Castel San Giorgio.
  • Età media 44,1 anni, sotto la provincia (45,2).
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,128 g.
  • Case ampliate nel tempo: chiedere titoli edilizi e collaudi.

In breve

Roccapiemonte è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 8.688 residenti, 29° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccapiemonte è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,128 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccapiemonte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccapiemonte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.785 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccapiemonte è in zona climatica C, con 1.248 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 86 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccapiemonte risultano 12 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 22,6% del territorio di Roccapiemonte, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccapiemonte non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccapiemonte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccapiemonte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Roccapiemonte. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 44,8%
  • buona 55,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065108. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.