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Roccamorice: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Piano delle Castagne 1, Roccamorice.

Roccamorice, gli eremi della Majella e il paese sul versante

Nel territorio di Roccamorice si trovano due eremi della Majella molto visitati, Santo Spirito a Majella e San Bartolomeo in Legio, quest'ultimo ricavato in una parete di roccia. Il paese sta sul versante del massiccio rivolto a nord, dentro il Parco Nazionale della Majella, sui 500 metri, e guarda verso la valle del Pescara.

È un posto dove la montagna è vicina e i servizi sono a valle. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si scende verso i centri della val Pescara e verso Pescara, con strade di collina. Le case del centro storico sono in pietra, spesso piccole e su più livelli; prima dell'acquisto vanno controllati tetti, solai e accessi. Il clima è da zona D, con inverni freschi.

La popolazione è anziana e in calo. A fine 2023 i residenti erano 867, il 12,3% in meno rispetto ai 989 del 2011; l'età media è di 50,9 anni contro 46,6 in provincia e gli over 65 sono il 32,4%, contro il 24,8%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Roccamorice è in zona sismica 1, la più alta, come altri 17 comuni della provincia di Pescara, con un'accelerazione attesa di circa 0,192 g. Nelle case in pietra conviene sapere se ci sono stati interventi dopo il terremoto del 2009 in Abruzzo e con quali pratiche.

Sui versanti della Majella il report controlla le mappe ufficiali del pericolo di frana per l'indirizzo esatto. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo si risale alla particella.

Punti chiave

  • Eremi di Santo Spirito e San Bartolomeo in Legio.
  • Nel Parco Nazionale della Majella, verso la valle del Pescara.
  • Over 65 al 32,4%, contro il 24,8% in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,192 g.

In breve

Roccamorice è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 867 residenti, 32° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccamorice è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,192 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccamorice conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccamorice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.621 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccamorice è in zona climatica D, con 2.055 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 520 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccamorice risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Roccamorice, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccamorice ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccamorice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccamorice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Roccamorice. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.