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Roccaforzata: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Taranto, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Faggiano 4, Roccaforzata.

Roccaforzata, il paese sulle alture a est di Taranto

Tra gli uliveti delle prime alture a est di Taranto si trova Roccaforzata, un paese piccolo e raccolto con il centro storico in posizione rialzata rispetto alla campagna. Il capoluogo è vicino e resta il riferimento per lavoro, ospedale, uffici e scuole superiori; il territorio intorno è fatto di ulivi, vigneti e muretti a secco, con diversi paesi a breve distanza.

Per chi compra, l'offerta è quella tipica dei centri del Tarantino: case a schiera e abitazioni a corte nel nucleo antico, palazzine e villette costruite dagli anni Settanta in poi verso l'esterno. Nelle case più vecchie vanno controllati umidità, coperture piane e impianti. La zona climatica è la C, con inverni miti ed estati calde: più che il riscaldamento pesano l'isolamento dal caldo e la ventilazione.

L'Istat conta 1.758 residenti nel 2023, in calo del 3,6% rispetto al 2011. L'età media è di 45,7 anni, un po' più bassa dei 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 24,1%. Gli stranieri sono l'1,1%, le famiglie hanno in media 2,46 componenti e i redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: Roccaforzata è in zona sismica 4, come altri 18 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,059 g. In una casa datata contano più la manutenzione e la qualità delle murature che il rischio di terremoti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella e controlla per quel punto le mappe ufficiali di allagamenti e frane, oltre alle distanze dai servizi.

Punti chiave

  • Piccolo paese tra gli uliveti delle alture a est di Taranto.
  • 1.758 residenti, in calo del 3,6% dal 2011.
  • Zona sismica 4, pericolo di terremoti basso.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Roccaforzata è un comune della provincia di Taranto, in Puglia. A fine 2023 contava 1.758 residenti, tra i più piccoli della provincia (29° su 29 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccaforzata è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (19 su 29) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccaforzata ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.894 euro, in linea con la provincia (20.557 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccaforzata è in zona climatica C, con 1.303 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 145 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccaforzata risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,4% del territorio di Roccaforzata, contro il 9,6% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Roccaforzata non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccaforzata non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccaforzata: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccaforzata sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Roccaforzata. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 8,4%
  • buona 91,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 073023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.