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Roccaforte Mondovì: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Alpi 1, Roccaforte Mondovì.

Roccaforte Mondovì, la valle Ellero e Lurisia

Roccaforte Mondovì occupa la valle Ellero, che sale dalla pianura di Mondovì verso le Alpi Liguri. Il comune comprende anche Lurisia, la frazione nota per le terme e per le acque minerali. Mondovì è a pochi chilometri ed è il centro dove si va per lavoro, scuole superiori, ospedale e treno; Cuneo si raggiunge in auto.

La valle cambia molto salendo. In basso, vicino al capoluogo, ci sono case e villette su terreno dolce, comode per chi lavora a Mondovì; più in alto le borgate si fanno piccole, con case in pietra, strade strette e inverni lunghi. La zona climatica è la E. Chi compra in una borgata di montagna deve mettere in conto riscaldamento, neve e qualche chilometro in più per i servizi.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti nel 2023 erano 2.111, in calo dell'1,7% rispetto al 2011: quasi stabili. L'età media è di 47,8 anni, contro i 46,3 della provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 27,2%. Gli stranieri sono il 9,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti il comune è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,095 g, un valore medio basso. Nelle case in pietra conviene verificare il tetto, i solai in legno e i collegamenti tra i muri.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali. Il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e riporta le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili in una valle con versanti e torrente.

Punti chiave

  • Comune della valle Ellero, con la frazione termale di Lurisia.
  • Mondovì vicina per lavoro, scuole e treno.
  • 2.111 residenti nel 2023, età media 47,8 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,095 g.

In breve

Roccaforte Mondovì è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.111 residenti, 71° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccaforte Mondovì è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccaforte Mondovì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.874 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccaforte Mondovì è in zona climatica E, con 2.862 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 574 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccaforte Mondovì risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 5 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Roccaforte Mondovì, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Roccaforte Mondovì non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccaforte Mondovì non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccaforte Mondovì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccaforte Mondovì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Roccaforte Mondovì. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 78,5%
  • buona 21,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004190. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.