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Roccadaspide: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Fonte 1, Roccadaspide.

Roccadaspide, il castello e i castagneti del Cilento interno

Roccadaspide è il centro di riferimento della collina fra la piana di Paestum e la valle del Calore, nel Cilento interno. Il paese sta sui trecentocinquanta metri, raccolto attorno al castello dei Filomarino, e il suo territorio è coperto di uliveti e castagneti: il marrone di Roccadaspide ha il marchio europeo IGP ed è uno dei prodotti più noti della zona. La costa di Paestum si raggiunge in auto in poco tempo, Salerno è più lontana.

Per i paesi vicini Roccadaspide è il punto di riferimento per scuole, negozi e uffici, e i dati lo mostrano: 12 sedi scolastiche e 12 supermercati, più della media provinciale per abitante. Il centro storico ha case in pietra, vicoli in pendenza e molte abitazioni vuote o da rimettere a posto; le zone più recenti hanno palazzine e villette lungo le strade che scendono verso la piana, e nelle campagne ci sono case sparse. Non c'è ferrovia, e senza auto gli spostamenti sono difficili. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

I residenti erano 6.884 nel 2023, in calo del 6,4% dal 2011, cioè 470 persone in meno. La popolazione è un po' più anziana della provincia: età media di 46,5 anni contro 45,2, over 65 al 25,3% contro il 22,7%. Gli stranieri sono il 6,2%.

Nella provincia di Salerno 18 comuni sono in zona sismica 1. Roccadaspide è in zona 2, come altri 96 comuni, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,105 g, più bassa di quanto la zona farebbe pensare. Le case in pietra del centro, spesso ampliate nel tempo, vanno comunque controllate: chiedi se ci sono stati interventi sulle murature e se gli ampliamenti hanno i permessi.

Colline argillose, versanti ripidi e torrenti rendono il pericolo di frane il primo aspetto da verificare, lotto per lotto, e il report lo fa sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dal numero civico si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Centro del Cilento interno, famoso per il marrone IGP.
  • 12 scuole e 12 supermercati, sopra la media.
  • 6.884 residenti, in calo del 6,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,105 g.

In breve

Roccadaspide è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 6.884 residenti, 35° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccadaspide è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,105 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccadaspide conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccadaspide ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.829 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccadaspide è in zona climatica D, con 1.580 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 354 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccadaspide risultano 12 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,7% del territorio di Roccadaspide, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccadaspide non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccadaspide: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccadaspide sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 59 sezioni di censimento abitate a Roccadaspide. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 16,0%
  • discreta 56,3%
  • buona 27,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065106. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.