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Rocca San Felice: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Toriello 1, Rocca San Felice.

Rocca San Felice, il castello e la Mefite in Alta Irpinia

Nel territorio di Rocca San Felice, in Alta Irpinia, c'è la Mefite della valle d'Ansanto: una pozza di acque sulfuree da cui escono gas naturali, che in età antica era un luogo di culto dedicato a una dea. Il paese sta sui 750 metri, raccolto sotto i resti di un castello medievale, con le case del borgo strette lungo vicoli in salita.

Chi cerca casa qui trova soprattutto edifici in pietra del centro storico e costruzioni più recenti nelle zone di espansione. Nel borgo le strade strette e in pendenza rendono più complicati lavori, traslochi e parcheggio, mentre la zona climatica E porta inverni freddi e costi di riscaldamento da mettere in conto. Per lavoro e servizi ci si sposta in auto verso i centri più grandi della provincia di Avellino.

Secondo Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti erano 772 nel 2023, in calo dell'11,2% dal 2011. Gli over 65 sono il 30,1%, contro il 23,9% della provincia, e l'età media è di 49,7 anni. Gli stranieri sono l'1,8% e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Rocca San Felice è in zona sismica 1, la classe più alta, come 58 comuni irpini su 118, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,269 g. Molti edifici sono stati riparati o ricostruiti negli ultimi decenni: prima di comprare chiedete i progetti dei lavori strutturali, il collaudo e l'anno di costruzione.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, e dall'indirizzo il report arriva alla particella. Sui versanti intorno al paese le mappe ufficiali di frane e pendenze si leggono per il punto preciso della casa.

Punti chiave

  • Borgo dell'Alta Irpinia sotto i resti di un castello.
  • Nel territorio comunale c'è la Mefite della valle d'Ansanto.
  • Over 65 al 30,1%, contro il 23,9% in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,269 g.

In breve

Rocca San Felice è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 772 residenti, 104° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rocca San Felice è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,269 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rocca San Felice conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rocca San Felice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.940 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rocca San Felice è in zona climatica E, con 2.424 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 750 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rocca San Felice risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Rocca San Felice, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rocca San Felice non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rocca San Felice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rocca San Felice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Rocca San Felice. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 36,3%
  • discreta 63,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.