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Roburent: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Roburent

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 2, Roburent.

Roburent e San Giacomo, montagna sopra Mondovì

Roburent appartiene alla montagna del Monregalese, le valli che salgono alle spalle di Mondovì verso le Alpi Liguri. Il comune ha due anime: il capoluogo, con il municipio intorno ai 790 metri, e la frazione di San Giacomo di Roburent, piccola località di villeggiatura con molte seconde case.

Questa doppia natura cambia il modo di comprare. A San Giacomo si trovano soprattutto appartamenti in condominio e villette pensati per le vacanze: conviene chiedere le spese condominiali, lo stato del tetto e degli impianti, e se l'edificio è abitabile anche d'inverno senza sorprese. Siamo in zona climatica F e il riscaldamento pesa. Nelle borgate più piccole contano accesso, esposizione e muri in pietra.

Chi ci vive tutto l'anno è una comunità piccola e anziana. Nel 2023 i residenti erano 482, il 6,0% in meno rispetto al 2011, con un'età media di 54,3 anni contro 46,3 della provincia di Cuneo e gli over 65 al 38,6% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 5,6%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale. Tra bar, ristoranti e locali se ne contano 9, legati anche al turismo.

Roburent è in zona sismica 3, come altri 140 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,079 g. Per un condominio costruito per il turismo è utile sapere in che anno è stato progettato.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report passa dall'indirizzo alla particella e controlla sulle mappe ufficiali il pericolo di frana sui versanti, che in montagna cambia da un lotto all'altro.

Punti chiave

  • Montagna del Monregalese, con la località di San Giacomo.
  • 482 residenti nel 2023, over 65 al 38,6%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,079 g.
  • Seconde case: spese condominiali, tetto e uso d'inverno.

In breve

Roburent è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 482 residenti, 158° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roburent è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,0%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roburent ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.419 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roburent è in zona climatica F, con 3.292 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 788 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roburent risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Roburent, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Roburent non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roburent non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roburent: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roburent sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Roburent. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 64,3%
  • buona 35,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004186. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.