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Robilante: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 2, Robilante.

Robilante, la valle Vermenagna sulla strada del Tenda

Robilante sta nella valle Vermenagna, la valle che da Cuneo sale verso il colle di Tenda e la Francia, sui 690 metri. Il paese è attraversato dalla strada statale del Tenda e dalla ferrovia Cuneo-Ventimiglia, e Cuneo si raggiunge in una ventina di minuti d'auto. Intorno ci sono boschi e montagne, con le piste di Limone Piemonte più in alto nella valle.

Per chi compra la posizione è comoda: si vive in montagna con il capoluogo vicino per lavoro, scuole superiori e ospedale. Le case sono soprattutto palazzine e villette costruite nel secondo dopoguerra e negli anni successivi, con un nucleo più vecchio in pietra. Gli inverni sono lunghi e freddi (zona climatica F), quindi isolamento e impianto di riscaldamento contano molto. Vicino al torrente Vermenagna conviene leggere le mappe ufficiali degli allagamenti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Cuneo.

Il calo dei residenti è sensibile: nel 2023 l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, ne contava 2.121, in calo del 12,5% rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni contro 46,3 in provincia, gli over 65 sono il 26,0% e gli stranieri il 7,5%.

Robilante è in zona sismica 3, come altri 140 comuni cuneesi, con un'accelerazione attesa di 0,143 g. Per un edificio in muratura chiedi se ci sono stati interventi sulle strutture.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report risale dall'indirizzo alla particella e indica quota, pendenza e mappe ufficiali di frane per quel punto.

Punti chiave

  • Valle Vermenagna, sulla strada per il colle di Tenda.
  • Cuneo vicina, ferrovia per Ventimiglia nella valle.
  • Residenti in calo del 12,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,143 g.

In breve

Robilante è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.121 residenti, 70° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Robilante è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,143 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Robilante ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.288 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Robilante è in zona climatica F, con 3.166 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 686 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Robilante risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,8% del territorio di Robilante, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Robilante non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Robilante non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Robilante: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Robilante sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Robilante. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 43,3%
  • buona 56,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004185. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.