Robbiate: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Don Sebastiano Colleoni 2, Robbiate.
Robbiate, nel Meratese a un passo dall'Adda
Robbiate fa parte del Meratese, l'angolo sud-orientale della provincia di Lecco dove la Brianza scende verso la valle dell'Adda. Confina con Merate, il centro di riferimento della zona, e con Paderno d'Adda, dove il ponte di ferro di San Michele scavalca il fiume. È un comune residenziale: molte famiglie lavorano a Milano, Bergamo o nelle aziende della Brianza e qui trovano più spazio e prezzi diversi da quelli dei centri maggiori.
Il territorio è piccolo e molto costruito, fra il nucleo storico, le villette e i condomini cresciuti negli ultimi decenni e qualche area produttiva. Il comune non ha una stazione propria: per il treno si usano quelle dei paesi vicini, e per il resto si va in auto. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia di Lecco, e la zona climatica E porta inverni freddi.
A differenza di molti paesi della sua taglia, Robbiate cresce: 6.324 residenti nel 2023, il 3,7% in più rispetto al 2011, pari a 223 persone. È anche più giovane della provincia, con un'età media di 45,4 anni contro 46,6 e over 65 al 23,2% contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 10,6%. Per lo sport i numeri sono buoni: 9 impianti censiti da Overture Maps, 1,42 ogni 1.000 abitanti contro 0,74 in provincia.
Il pericolo sismico è basso. Il comune è in zona 3, come altri 63 comuni lecchesi, mentre 20 sono in zona 4; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,071 g. In una villetta o in un appartamento degli anni Settanta e Ottanta contano di più isolamento, impianti e classe energetica.
Verso la valle dell'Adda il terreno scende con scarpate e pendii, e lungo i piccoli corsi d'acqua le condizioni cambiano da un lotto all'altro: frane e allagamenti si controllano nel report sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Nel Meratese, fra Merate e Paderno d'Adda.
- 6.324 residenti, in crescita del 3,7% dal 2011.
- Over 65 al 23,2%, meno del 25,2% provinciale.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,071 g.
In breve
Robbiate è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.324 residenti, 12° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Robbiate è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Robbiate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.354 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Robbiate è in zona climatica E, con 2.446 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 265 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Robbiate risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Robbiate.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 30,5% del territorio di Robbiate, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Robbiate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Robbiate non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Robbiate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Robbiate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Robbiate. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 1,9%
- buona 97,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.