Rivignano Teor: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Piave 1, Rivignano Teor.
Rivignano Teor, la Bassa friulana lungo lo Stella
Rivignano Teor è nato dalla fusione di due comuni, Rivignano e Teor, nella Bassa friulana. Siamo sotto la linea delle risorgive, la fascia dove l'acqua che scende dalle montagne torna in superficie e alimenta fiumi limpidi e lenti come lo Stella, che passa accanto a Rivignano.
Udine è a una trentina di chilometri verso nord; Codroipo, con la stazione sulla linea Venezia-Udine, è il centro più vicino per il treno. Verso sud si va a Latisana e alle spiagge di Lignano. È un territorio agricolo e piatto, a poco più di dieci metri sul mare, con paesi piccoli, case sparse e molto spazio.
Per chi compra, il tratto distintivo è l'acqua vicina. Nelle zone di risorgiva e lungo lo Stella la falda è poco profonda: nelle cantine e nei piani terra delle case vecchie l'umidità è un tema da guardare, e il pericolo di allagamento va controllato sull'indirizzo, come fa il report con le mappe ufficiali.
A fine 2023 i residenti erano 6.250, in calo del 2,4% rispetto al 2011. L'età media è di 48,0 anni e gli over 65 sono il 26,4%, un po' meno che nel resto della provincia di Udine (27,8%). Le famiglie sono piccole, 2,21 persone in media, e gli stranieri sono l'8,4%. I redditi sono sotto la media provinciale.
La provincia di Udine è molto sismica: 19 comuni sono in zona 1 e 71 in zona 2. Rivignano Teor, lontano dalle montagne, è in zona 3 con altri 43 comuni, e l'accelerazione attesa è di circa 0,118 g. Anche qui, per una casa costruita prima delle norme antisismiche recenti, vale la pena chiedere progetto e lavori eseguiti.
Punti chiave
- Bassa friulana di risorgiva, lungo il fiume Stella.
- Famiglie piccole, 2,21 persone in media; over 65 al 26,4%.
- Zona sismica 3, mentre 19 comuni della provincia sono in zona 1.
- Falda alta: umidità e allagamenti da controllare casa per casa.
In breve
Rivignano Teor è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 6.250 residenti, 21° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Rivignano Teor è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rivignano Teor ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.230 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rivignano Teor è in zona climatica E, con 2.413 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 13 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rivignano Teor risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,7% del territorio di Rivignano Teor, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Rivignano Teor non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rivignano Teor non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rivignano Teor: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rivignano Teor sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Rivignano Teor. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 40,4%
- buona 59,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030188. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.