Riva di Solto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Porto 1, Riva di Solto.
Riva di Solto, case sul Lago d'Iseo dalla sponda bergamasca
Riva di Solto si affaccia sul Lago d'Iseo dalla sponda bergamasca, non lontano da Lovere, con le case strette tra la riva e i versanti che salgono ripidi alle spalle. Il municipio sta poco sopra il livello del lago, sui 190 metri; parte delle case sta più in alto, sui versanti. Lovere è il centro di riferimento per i servizi di tutti i giorni, Bergamo per lavoro e ospedali più grandi.
Il lago spiega buona parte del mercato immobiliare: case con vista, appartamenti in piccoli condomini e abitazioni usate come seconda casa. Prima di comprare conviene guardare parcheggio e accesso, che lungo la riva sono spesso difficili, e l'umidità nelle case vicine all'acqua o addossate alla roccia. Il report controlla per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali delle frane sui versanti e degli allagamenti vicino al lago e ai torrenti.
La popolazione è stabile ma anziana. A fine 2023 i residenti erano 851, appena 11 in meno rispetto al 2011. L'età media è di 51,3 anni contro 45,2 della provincia di Bergamo, e gli over 65 sono il 31,3%, contro il 22,5% provinciale. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi medi dichiarati sono sopra la media provinciale.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3; a Riva di Solto l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,116 g. Per una casa vecchia in pietra sul versante conviene far guardare a un tecnico muri di sostegno, solai e tetto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica il catasto del comune, quindi dall'indirizzo il report arriva alla particella.
Punti chiave
- Sponda bergamasca del Lago d'Iseo, vicino a Lovere.
- Over 65 al 31,3%, contro il 22,5% in provincia.
- Tutti i 243 comuni della provincia in zona sismica 3.
- Lungo la riva parcheggio e accesso da verificare casa per casa.
In breve
Riva di Solto è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 851 residenti, 199° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Riva di Solto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,116 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Riva di Solto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.738 euro, più della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Riva di Solto è in zona climatica E, con 2.340 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 186 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Riva di Solto risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Riva di Solto.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Riva di Solto, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Riva di Solto è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Riva di Solto non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Riva di Solto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Riva di Solto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Riva di Solto. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016180. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.