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Rezzoaglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rezzoaglio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Vicosoprano 1, Rezzoaglio.

Rezzoaglio, la Val d'Aveto e il lago delle Lame

La Val d'Aveto è una valle di montagna dell'entroterra genovese, e Rezzoaglio ne occupa un ampio tratto, con molte frazioni sparse fra boschi di faggio, pascoli e piccoli borghi in pietra. Nel suo territorio c'è il lago delle Lame, nel Parco naturale regionale dell'Aveto. Il capoluogo sta sui 700 metri, e la costa, pur non lontanissima in linea d'aria, si raggiunge con strade di montagna lunghe e piene di curve.

Chi compra qui cerca di solito una casa per le vacanze o per una vita lontana dalla città. Le case sono in pietra, con tetti spesso da rifare; prima di firmare conviene verificare accesso invernale, approvvigionamento d'acqua, allaccio alla fognatura e connessione internet. La zona climatica è la F, con inverni lunghi e nevosi.

La popolazione è molto anziana: a fine 2023 i residenti erano 860, in calo del 20,4% rispetto ai 1.080 del 2011. L'età media è di 56,6 anni contro 49,0 nella Città metropolitana di Genova, e gli over 65 sono il 42,9% (il 29,1% nel territorio genovese). Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Rezzoaglio è in zona sismica 3, come altri 63 comuni del Genovesato, con un'accelerazione attesa di circa 0,116 g. Per una casa in pietra di montagna il consiglio è far guardare tetto e appoggi delle travi, che portano anche il peso della neve.

Sui versanti dell'Appennino il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo l'Aveto e i suoi rii. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e collegano la casa alla particella.

Punti chiave

  • Val d'Aveto, con il lago delle Lame nel territorio.
  • Over 65 al 42,9%, età media 56,6 anni.
  • 860 residenti, in calo del 20,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,116 g.

In breve

Rezzoaglio è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 860 residenti, 50° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rezzoaglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,116 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,4%. L'età media stimata è di 57 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 43% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rezzoaglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.833 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rezzoaglio è in zona climatica F, con 3.245 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 700 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rezzoaglio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,5% del territorio di Rezzoaglio, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rezzoaglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rezzoaglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rezzoaglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rezzoaglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Rezzoaglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,3%
  • discreta 93,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.