Resana: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Castellana 1, Resana.
Resana, la pianura della Castellana verso Padova
Resana sta nella pianura trevigiana di sud-ovest, nell'area che gravita su Castelfranco Veneto e che qui tocca il confine con la provincia di Padova. Il territorio è piatto, a una trentina di metri di quota, diviso fra il capoluogo e frazioni come Castelminio, con campi coltivati, piccole aziende e case singole su lotto. Per il lavoro si guarda a Castelfranco, a Treviso e verso Padova, e quasi tutti gli spostamenti si fanno in auto.
Chi cerca casa qui trova soprattutto villette, bifamiliari e vecchie case di campagna da sistemare, con giardino e spazio per l'auto. I redditi medi dichiarati sono di poco inferiori a quelli della provincia. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi: isolamento e caldaia pesano sulla spesa di ogni mese, quindi la classe energetica va letta con cura.
La popolazione è quasi ferma: a fine 2023 i residenti erano 9.401, in crescita dell'1,2% rispetto al 2011. Resana però è giovane per il Veneto. L'età media è di 43,3 anni contro 46,0 della provincia di Treviso, gli over 65 sono il 18,4% contro il 23,8%, e le famiglie contano in media 2,47 persone. Gli stranieri sono l'8,9%.
Sul terremoto il quadro è più serio di quanto sembri in pianura. Nel Trevigiano 4 comuni sono in zona sismica 1 e 72 in zona 2, fra cui Resana, dove l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,157 g. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche più recenti conviene chiedere il progetto strutturale e sapere se sono stati fatti lavori di rinforzo; per un capannone, come sono collegati travi e pilastri.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune, quindi il report parte dall'indirizzo e arriva al lotto. Da lì controlla le mappe ufficiali degli allagamenti lungo fossi e canali e misura la distanza dai servizi: in paese risultano 3 farmacie e 5 supermercati.
Punti chiave
- Pianura della Castellana, al confine con la provincia di Padova.
- 9.401 residenti, età media 43,3 anni contro 46,0 in provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,157 g.
- Case singole con giardino, inverni da zona climatica E.
In breve
Resana è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 9.401 residenti, 31° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Resana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,157 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Resana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,2%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Resana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.843 euro, in linea con la provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Resana è in zona climatica E, con 2.408 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 31 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Resana risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,9% del territorio di Resana, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Resana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Resana c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Resana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Resana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 99 sezioni di censimento abitate a Resana. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,6%
- discreta 80,0%
- buona 11,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.