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Reino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Sant'Elia 1, Reino.

Reino, campi e colline nell'interno del Sannio

Campi di grano, oliveti e boschi circondano Reino, piccolo centro collinare dell'interno della provincia di Benevento. Il paese sta sui 400 metri, con un nucleo antico compatto e le case più recenti lungo le strade di uscita; il resto del territorio è agricolo, fatto di poderi e case sparse.

Il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori è Benevento, che si raggiunge in auto lungo le strade provinciali; in paese restano i servizi essenziali. Chi compra qui trova soprattutto case indipendenti e abitazioni del centro storico, che vanno valutate con attenzione su strutture, impianti e umidità. La zona climatica è la D e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Nel 2023 i residenti erano 1.093, in calo del 13,4% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana di quella della provincia: età media 48,8 anni contro 46,5, over 65 al 30,1% contro il 24,6%. Gli stranieri sono il 4,2%.

Il terremoto è il primo tema da affrontare. Reino è in zona sismica 1, la più pericolosa, come altri 47 comuni del Sannio, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,256 g. Per una casa in muratura chiedi quando è stata costruita, se ci sono stati interventi di miglioramento sismico e con quali documenti; una perizia di un ingegnere prima dell'offerta è una spesa che si recupera.

Sui versanti delle colline il report controlla le mappe ufficiali delle frane sull'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di risalire al lotto.

Punti chiave

  • Centro collinare agricolo nell'interno della provincia di Benevento.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,256 g.
  • Over 65 al 30,1%, sopra il 24,6% provinciale.
  • Residenti in calo del 13,4% dal 2011.

In breve

Reino è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.093 residenti, 66° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Reino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,256 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Reino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Reino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.917 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Reino è in zona climatica D, con 1.780 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Reino risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Reino, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Reino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Reino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Reino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Reino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.