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Rasura: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sondrio, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Valeriana 1, Rasura.

Rasura, in Val Gerola sopra Morbegno

Da Morbegno, nella bassa Valtellina, parte la strada che sale in Val Gerola, una valle laterale stretta e boscosa che porta verso le Orobie. Rasura è uno dei paesi lungo questa strada, a circa ottocento metri, con case raccolte sul versante e prati intorno. Per scuole superiori, negozi e lavoro si scende a Morbegno, che con la ferrovia della Valtellina collega a Sondrio e a Lecco e Milano.

Si compra soprattutto la casa di paese in pietra e legno, spesso da sistemare, o una seconda casa per l'estate. In zona climatica F gli inverni sono lunghi: isolamento, serramenti e riscaldamento vanno guardati con cura, così come lo stato del tetto e l'accesso quando nevica. Sul versante contano i muri di sostegno e lo scolo dell'acqua.

Nel comune il report conta 0 fermate del trasporto pubblico censite, quindi l'auto è da mettere in conto per gli spostamenti di tutti i giorni.

I residenti erano 287 nel 2023, quasi quanti nel 2011 (292), con un calo leggero dell'1,7%. L'età media stimata è di 51,4 anni contro 46,8 nella provincia di Sondrio, gli over 65 sono il 33,1% e gli stranieri l'1,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Rasura è in zona sismica 4, la più bassa, come 13 dei 77 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. In una valle di montagna il controllo utile riguarda versanti e torrenti, che il report fa sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese della Val Gerola a circa ottocento metri, sopra Morbegno.
  • 287 residenti, quasi stabili rispetto al 2011.
  • 0 fermate di trasporto pubblico censite nel comune.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,050 g.

In breve

Rasura è un comune della provincia di Sondrio, in Lombardia. A fine 2023 contava 287 residenti, tra i più piccoli della provincia (71° su 77 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Rasura è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 13 comuni su 77 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rasura ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.895 euro, meno della media della provincia (23.822 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rasura è in zona climatica F, con 3.206 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rasura risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Rasura.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Rasura, contro il 2,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rasura non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rasura non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rasura: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rasura sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Rasura. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 014055. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.