Ramacca: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Santissimo Crocifisso 2, Ramacca.
Ramacca, un paese agricolo sul bordo della Piana di Catania
Campi di grano, carciofeti e agrumeti occupano quasi tutto il territorio di Ramacca, uno dei comuni più estesi della provincia di Catania. Il paese sta sui 270 metri, su un rilievo al margine occidentale della Piana, tra Palagonia e Castel di Iudica, con l'Etna ben visibile all'orizzonte nelle giornate limpide. Il carciofo è il prodotto che lo fa conoscere, con una sagra dedicata.
Il suolo costruito è una parte minima del comune: il paese è compatto e intorno c'è campagna aperta, con masserie e case rurali. Chi compra trova soprattutto case di paese su due o tre piani, spesso costruite o ampliate negli anni, e qualche casa di campagna da sistemare. Per queste ultime conviene verificare con cura la regolarità urbanistica e l'accesso, perché le strade rurali possono essere sterrate e lunghe.
Ramacca ha una popolazione più giovane della media provinciale. A fine 2023 i residenti erano 10.188, in calo del 5,4% dal 2011, con un'età media di 42,6 anni, contro 44,2 della provincia, e gli over 65 al 19,6%. Gli stranieri sono il 4,7%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale. Le strutture scolastiche censite sono 13, più della media della provincia per abitante; per ospedali e servizi specialistici si va verso Catania o Caltagirone.
La Sicilia orientale è la parte dell'isola più esposta ai terremoti. Ramacca è in zona sismica 2, come 54 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,176 g. Per una casa in muratura o in cemento armato degli anni Sessanta e Settanta conviene far controllare le strutture da un tecnico prima di firmare.
Gli inverni sono miti (zona climatica C) e l'estate è lunga e calda, quindi isolamento del tetto e ombreggiamento contano quanto il riscaldamento. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova il lotto dall'indirizzo, controllando anche frane sui pendii e allagamenti nella piana.
Punti chiave
- Paese agricolo sul margine occidentale della Piana di Catania.
- Età media 42,6 anni, over 65 al 19,6%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,176 g.
- Case di campagna: regolarità urbanistica e accessi da verificare.
In breve
Ramacca è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 10.188 residenti, 27° su 58 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ramacca è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Ramacca conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ramacca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.977 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ramacca è in zona climatica C, con 1.040 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ramacca risultano 13 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Ramacca, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Ramacca non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ramacca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ramacca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Ramacca. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,8%
- buona 95,2%
- molto buona 0,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.