Raddusa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Camillo Benso Conte di Cavour 1, Raddusa.
Raddusa, il paese del grano nell'entroterra catanese
Raddusa sta nell'entroterra della provincia di Catania, verso il confine con la provincia di Enna, in un paesaggio di colline aperte coltivate a grano. Il frumento è l'identità del paese, che ogni anno lo celebra con la sua festa del grano. Catania e la costa sono a circa un'ora d'auto, e per lavoro e servizi molti fanno riferimento ai centri più grandi della zona.
Chi compra trova un paese dalle vie regolari, con case a uno o due piani e palazzine più recenti ai margini. I prezzi sono bassi e molte case sono datate: conviene mettere in conto impianti, coperture e umidità. Sui terreni argillosi delle colline il report controlla pendenza e mappe ufficiali delle frane per il singolo indirizzo.
La popolazione scende da anni. I residenti sono 2.783 (2023), in calo del 15,2% dal 2011, mentre l'età media di 44,4 anni è in linea con quella della provincia (44,2). Gli over 65 sono il 22,6%, gli stranieri appena l'1,6%, e i redditi dichiarati restano ben sotto la media provinciale.
Raddusa è in zona sismica 2, come altri 53 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,115 g. Per una casa in muratura chiedete se ci sono stati interventi strutturali e con quali pratiche, soprattutto se l'edificio è stato sopraelevato.
Il clima è da zona C, con estati molto calde. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto dall'indirizzo.
Punti chiave
- Colline a grano nell'entroterra, verso Enna
- Catania e la costa a circa un'ora d'auto
- 2.783 residenti, in calo del 15,2% dal 2011
- Zona sismica 2, accelerazione 0,115 g
In breve
Raddusa è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.783 residenti, tra i più piccoli della provincia (54° su 58 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Raddusa è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Raddusa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,2%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Raddusa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.900 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Raddusa è in zona climatica C, con 1.253 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 350 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Raddusa risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Raddusa, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Raddusa non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Raddusa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Raddusa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Raddusa. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 49,3%
- buona 50,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.