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Racconigi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giovanni Priotti 1, Racconigi.

Racconigi, il castello dei Savoia e le cicogne nella pianura

Il nome di Racconigi è legato al castello reale, una delle residenze dei Savoia, con un grande parco all'inglese che occupa un pezzo importante del paese. L'altra cosa per cui è conosciuto sono le cicogne: da anni un centro dedicato ne ha riportato la nidificazione, e i nidi sui tetti e sui pali sono ormai parte del paesaggio. Siamo nella pianura fra Torino e Cuneo, sui 260 metri, tra Carmagnola e Savigliano.

Il paese è sulla ferrovia fra Torino e Fossano, e Torino si raggiunge in auto in meno di un'ora. Molti residenti lavorano nelle aziende della pianura o nell'area torinese. Il centro ha palazzi storici e case a corte, attorno ci sono quartieri di villette e palazzine, e in campagna cascine spesso grandi, alcune da recuperare. Nei palazzi del centro vale la pena verificare le spese condominiali e lo stato delle parti comuni.

I residenti a fine 2023 erano 9.647, in calo del 3,8% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,2 anni, in linea con la provincia (46,3), gli over 65 sono il 24,7% e gli stranieri l'11,8%, una quota più alta della media cuneese. I redditi sono vicini alla media provinciale.

Il pericolo sismico è contenuto: zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,067 g. Nella provincia di Cuneo convivono 141 comuni in zona 3 e 106 in zona 4. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbie.

In pianura il controllo più utile è quello degli allagamenti lungo i torrenti e i canali. Il report lo fa sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Castello reale dei Savoia e cicogne, fra Carmagnola e Savigliano.
  • Sulla ferrovia Torino-Fossano, Torino a meno di un'ora.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,067 g.
  • Residenti in calo del 3,8% dal 2011, stranieri all'11,8%.

In breve

Racconigi è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 9.647 residenti, tra i più popolosi della provincia (11° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Racconigi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,067 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Racconigi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.736 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Racconigi è in zona climatica E, con 2.637 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 260 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Racconigi risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,4% del territorio di Racconigi, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Racconigi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Racconigi non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Racconigi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Racconigi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 68 sezioni di censimento abitate a Racconigi. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 59,1%
  • buona 40,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004179. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.