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Racalmuto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Garibaldi 1, Racalmuto.

Racalmuto, il paese di Sciascia fra zolfo e sale

Racalmuto è il paese dove nacque Leonardo Sciascia, che lo raccontò con il nome di Regalpetra e che qui è sepolto. Sta nell'entroterra agrigentino, sui quattrocentocinquanta metri, fra Agrigento e Canicattì, in un paesaggio di colline aperte coltivate a grano, uliveti e mandorli. Il centro ha il castello chiaramontano, le chiese barocche e un teatro ottocentesco; il sottosuolo è stato per generazioni una miniera di zolfo e di salgemma, e l'estrazione del sale continua ancora.

Il mercato è quello di molti paesi dell'interno siciliano: tante case nel centro storico, spesso grandi, su più piani e da sistemare, messe in vendita da famiglie emigrate, e prezzi molto bassi. Chi compra per trasferirsi o per passarci i mesi caldi deve considerare lo stato di tetti e solai, gli impianti e la distanza dai servizi: per l'ospedale e le scuole superiori si va a Canicattì o ad Agrigento, in auto. Il clima è mite d'inverno e caldo d'estate, da zona C.

Il calo degli abitanti è netto: a fine 2023 i residenti erano 7.484, contro 8.345 nel 2011, in calo del 10,3%. L'età media è di 45,5 anni, praticamente come i 45,6 della provincia, gli over 65 sono il 24,2% e gli stranieri solo il 3,1%. I redditi dichiarati sono bassi, un po' sotto la media agrigentina.

In provincia di Agrigento il pericolo sismico varia: 27 comuni sono in zona 2 e 3 in zona 1. Racalmuto è fra i 12 in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,061 g, un valore basso. Nelle vecchie case di pietra e gesso contano però lo stato dei muri e dei solai in legno, spesso rimaneggiati nel tempo.

Le vecchie gallerie delle miniere e i terreni argillosi delle colline rendono utile controllare il sottosuolo sotto l'indirizzo preciso. Il report verifica frane e pendenze e risale al lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Il paese natale di Leonardo Sciascia, fra Agrigento e Canicattì.
  • Residenti in calo del 10,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,061 g.
  • Case antiche a prezzi bassi, spesso da ristrutturare.

In breve

Racalmuto è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 7.484 residenti, 14° su 43 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Racalmuto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 12 comuni su 43 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Racalmuto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.820 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Racalmuto è in zona climatica C, con 1.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 445 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Racalmuto risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Racalmuto, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Racalmuto non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Racalmuto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Racalmuto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Racalmuto. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,5%
  • buona 43,4%
  • molto buona 47,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 084029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.