Quinto di Treviso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Boiago 1, Quinto di Treviso.
Quinto di Treviso, sul Sile appena fuori città
Il Sile, il fiume di risorgiva che nasce poco più a ovest e attraversa Treviso, è il filo che tiene insieme Quinto. Il paese si trova subito a ovest del capoluogo, dentro il parco naturale regionale del fiume, con mulini, sentieri lungo l'acqua e campi umidi, a fianco di quartieri residenziali e aree produttive cresciute negli ultimi decenni. L'aeroporto di Treviso è a due passi.
Per chi lavora a Treviso Quinto è quasi un quartiere esterno: il centro della città si raggiunge in pochi minuti d'auto o in bicicletta, e si paga meno che dentro le mura. Il rovescio della vicinanza sono il traffico sulle strade di accesso e, in alcune zone, il rumore degli aerei in decollo e atterraggio: conviene visitare la casa in orari diversi.
I residenti crescono lentamente: 10.039 nel 2023, il 3,0% in più rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,5 anni, gli over 65 sono il 23,5%, in linea con la provincia, e gli stranieri l'11,6%. Le famiglie hanno in media 2,40 componenti. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media trevigiana.
In una provincia dove 72 comuni sono in zona sismica 2, Quinto sta in zona 3 insieme ad altri 17, con un'accelerazione attesa di circa 0,142 g. Per le case costruite prima delle norme recenti resta utile sapere anno di progetto e lavori eseguiti.
La vera questione è l'acqua. Terreni di risorgiva, falda poco profonda e un fiume vicino rendono importante controllare taverne e seminterrati, che qui possono soffrire di infiltrazioni. Il report legge le mappe degli allagamenti sull'indirizzo e, grazie alle mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, risale al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Subito a ovest di Treviso, lungo il Sile e vicino all'aeroporto.
- Residenti in crescita del 3,0% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,142 g.
- Falda alta e fiume vicino: seminterrati e allagamenti da controllare.
In breve
Quinto di Treviso è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 10.039 residenti, 27° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Quinto di Treviso è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 18 comuni su 94 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,142 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Quinto di Treviso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.759 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Quinto di Treviso è in zona climatica E, con 2.409 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 17 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Quinto di Treviso risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,7% del territorio di Quinto di Treviso, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Quinto di Treviso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Quinto di Treviso c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Quinto di Treviso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Quinto di Treviso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 73 sezioni di censimento abitate a Quinto di Treviso. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 17,2%
- discreta 82,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.