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Prunetto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Prunetto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Sebastiano 1, Prunetto.

Prunetto, un crinale dell'Alta Langa

L'Alta Langa è la parte più alta e boscosa delle Langhe, lontana dalle colline dei grandi vini, con crinali lunghi, noccioleti, prati e boschi. Prunetto sta su uno di questi crinali, sui 750 metri, sopra la valle Bormida, in provincia di Cuneo. Per lavoro e servizi si scende verso Ceva o Cortemilia, in auto.

Chi compra in Alta Langa cerca spazio, silenzio e paesaggio, spesso una cascina in pietra con terreno. Le verifiche sono quelle tipiche delle case isolate: strada di accesso e sgombero neve, acqua, scarichi, connessione internet, stato del tetto e dei muri. In zona climatica F, a questa quota, gli inverni sono freddi e il riscaldamento di una casa grande va calcolato prima.

Nel 2023 i residenti erano 395, in calo del 16,1% rispetto al 2011. La popolazione è anziana: età media stimata di 53,7 anni contro 46,3 in provincia di Cuneo, over 65 al 40,3% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 10,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: Prunetto è in zona 4, come altri 105 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,053 g. Sui versanti delle Langhe conta di più il terreno: le frane si controllano per il singolo lotto sulle mappe ufficiali.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella dall'indirizzo, utile per capire quali terreni sono compresi nella vendita di una cascina.

Punti chiave

  • Alta Langa, su un crinale sopra la valle Bormida.
  • Over 65 al 40,3%, contro il 25,1% in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,053 g.
  • Cascine isolate: verificare accesso, acqua e scarichi.

In breve

Prunetto è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 395 residenti, 166° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Prunetto è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,1%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 40% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prunetto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.590 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Prunetto è in zona climatica F, con 3.245 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 750 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Prunetto, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Prunetto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Prunetto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prunetto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Prunetto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Prunetto. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,4%
  • discreta 97,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004178. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.