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Procida: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Discesa Graziella 1, Procida.

Procida, la Corricella, Terra Murata e i traghetti per Napoli

Procida è l'isola del golfo di Napoli che sta tra Ischia e Capo Miseno, nata dai vulcani dei Campi Flegrei. È conosciuta per la Corricella, il borgo di pescatori con le case colorate addossate al porticciolo, per Terra Murata, il nucleo fortificato sulla parte più alta con l'ex carcere di Palazzo d'Avalos, e per i film che ci sono stati girati, a partire da Il postino. Nel 2022 è stata Capitale italiana della cultura.

Vivere su un'isola così piccola e fitta cambia i criteri di scelta. Il costruito copre una parte molto grande del territorio, le strade sono strette e molte case si raggiungono a piedi o per scalinate. Per il lavoro e i servizi più grandi si dipende dai traghetti e dagli aliscafi per Napoli e Pozzuoli, e chi pensa di fare il pendolare dovrebbe provare le corse in inverno, quando il mare può fermarle. I locali pubblici sono 7,97 ogni 1.000 abitanti, segno di un turismo cresciuto negli ultimi anni.

Nel 2023 l'isola contava 10.040 residenti, in calo dell'1,8% rispetto al 2011. È più anziana della provincia: età media stimata di 47,2 anni contro 43,2, over 65 al 26,2% contro il 20,0%. Gli stranieri sono il 4,7%. I redditi medi dichiarati superano quelli dell'area napoletana.

Procida è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,165 g. Le case sono in gran parte in muratura di tufo, spesso vecchie e modificate nel tempo con sopraelevazioni e terrazze: chiedere documenti sui lavori, condono compreso, e sullo stato delle strutture è la prima cosa da fare. Salsedine e umidità pesano su intonaci e ferri dei balconi.

Le coste alte di tufo possono franare e il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono l'isola e dal numero civico si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Isola dei Campi Flegrei, Capitale italiana della cultura nel 2022.
  • Collegata a Napoli e Pozzuoli solo via mare: corse da provare in inverno.
  • Over 65 al 26,2%, contro il 20,0% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,165 g.

In breve

Procida è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 10.040 residenti, 61° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Procida è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,165 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Procida conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Procida ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.412 euro, più della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Procida è in zona climatica C, con 1.088 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 27 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Procida risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 7 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 44,8% del territorio di Procida, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Procida non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Procida: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Procida sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Procida. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 68,3%
  • buona 31,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.