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Priola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Luigi Cadorna 1, Priola.

Priola, tra il fiume e i boschi dell'alta Val Tanaro

Chi risale la Val Tanaro da Ceva verso Garessio attraversa il territorio di Priola, un comune stretto tra il fiume e versanti coperti di boschi. Il paese vive in un fondovalle stretto, con borgate sparse più in alto, e per i servizi più ampi fa riferimento ai centri della valle e a Ceva.

Comprare qui significa scegliere tra due situazioni diverse. Le case del fondovalle sono comode per la strada ma vicine al Tanaro, e per loro la mappa degli allagamenti è il primo controllo. Quelle delle borgate hanno più spazio e più sole, ma strade strette e pendenze da verificare, con le mappe ufficiali delle frane. Il report fa entrambi i controlli sull'indirizzo, insieme a quota e pendenza.

La popolazione è in calo: 627 residenti nel 2023, il 12,8% in meno rispetto al censimento 2011. È anche più anziana della media: l'età media stimata è di 50,5 anni contro 46,3 in provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 32,7%, contro il 25,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale e gli inverni sono freddi (zona climatica E), due aspetti da mettere nel conto del riscaldamento.

Il pericolo sismico è moderato. Priola è in zona 3, come 141 dei 247 comuni della provincia, mentre gli altri 106 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,079 g. Nelle case in pietra conviene comunque far controllare lo stato di muri e tetto prima del rogito.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Priola, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese di fondovalle in Val Tanaro, con borgate sui versanti.
  • 627 residenti, il 12,8% in meno dal 2011.
  • Età media 50,5 anni, contro 46,3 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,079 g.

In breve

Priola è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 627 residenti, 139° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Priola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Priola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.379 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Priola è in zona climatica E, con 2.981 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 537 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Priola risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Priola, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Priola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Priola non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Priola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Priola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Priola. Metà dei residenti vive in zone con indice 49 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 65,5%
  • discreta 34,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004177. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.