Priero: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Priero.
Priero, un paese di collina nelle terre di Ceva
Priero è un piccolo comune collinare della provincia di Cuneo, nella zona di Ceva, dove le colline delle Langhe cominciano a farsi più boscose e più alte prima di salire verso l'Appennino ligure. Il paese ha un nucleo raccolto e intorno borgate e case sparse tra prati e boschi.
È un posto dove si vive con l'auto. Per la spesa grande, le scuole superiori e i servizi sanitari il riferimento è Ceva, che ha anche la stazione ferroviaria, mentre per tutto il resto si va verso Mondovì o Cuneo. Chi compra per trasferirsi, magari lavorando da casa, dovrebbe controllare prima la copertura di internet all'indirizzo e lo stato della strada che porta alla casa d'inverno, con la zona climatica E e qualche nevicata.
A differenza di molti paesi vicini, Priero non si sta svuotando: i residenti nel 2023 erano 501, in crescita del 2,9% rispetto al 2011. L'età media è di 45,5 anni, poco sotto i 46,3 della provincia, gli over 65 sono il 25,0% e gli stranieri il 12,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media del Cuneese.
Per il terremoto Priero è in zona sismica 3, come 141 dei 247 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,060 g nel centro abitato. Nelle case in pietra conviene far guardare da un tecnico come i solai poggiano sui muri prima di aggiungere pesi, come un massetto nuovo o un sottotetto abitabile.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report trova la particella dall'indirizzo. Nei terreni in pendenza e vicino ai rii il report confronta la posizione con le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Colline boscose nella zona di Ceva, provincia di Cuneo.
- 501 residenti, in crescita del 2,9% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,060 g.
- Ceva come riferimento per spesa, scuole e treno.
In breve
Priero è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 501 residenti, 153° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Priero è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Priero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.023 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Priero è in zona climatica E, con 2.904 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 475 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Priero, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Priero non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Priero non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Priero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Priero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Priero. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 99,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004175. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.