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Prepotto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Prepotto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Albana 1, Prepotto.

Prepotto, colline e vigneti lungo lo Judrio

Prepotto sta sui Colli Orientali del Friuli, al confine con la Slovenia: il torrente Judrio, in fondo alla valle, segna per un lungo tratto la linea di confine. Il comune è fatto di piccoli nuclei sparsi tra colline coltivate a vite e boschi, e il suo nome è legato allo Schioppettino, il vino rosso da un vitigno locale che qui ha una delle sue zone storiche.

Chi cerca casa trova soprattutto case rurali in pietra, edifici ristrutturati tra i vigneti e abitazioni di paese nelle frazioni. Per lavoro e servizi i riferimenti sono Cividale del Friuli e Udine, da raggiungere in auto. Sui pendii delle colline e vicino allo Judrio il terreno va guardato sul singolo lotto: il report controlla pendenza, frane e allagamenti sulle mappe ufficiali, indirizzo per indirizzo.

La popolazione cala e invecchia. Nel 2023 i residenti erano 702, in calo del 13,2% rispetto al 2011, con un'età media di 50,5 anni contro 48,5 in provincia. Gli over 65 sono il 28,2% e le famiglie contano in media 2,10 persone. Il reddito medio dichiarato resta sotto quello provinciale.

Il pericolo sismico qui è medio alto. Prepotto è in zona 2, come altri 70 comuni della provincia di Udine, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,233 g. Nelle case di pietra è utile capire quali lavori sono stati fatti dopo il terremoto del 1976 e chiedere a un tecnico di verificare muri e coperture.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Prepotto: il report risale dall'indirizzo alla particella, utile quando una casa rurale ha annessi, vigne o terreni intorno.

Punti chiave

  • Colline dei Colli Orientali, al confine con la Slovenia lungo lo Judrio.
  • 702 residenti, in calo del 13,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,233 g.
  • Over 65 al 28,2%, età media 50,5 anni.

In breve

Prepotto è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 702 residenti, 111° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Prepotto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,233 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Prepotto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prepotto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.962 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Prepotto è in zona climatica E, con 2.578 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 105 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Prepotto risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Prepotto, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Prepotto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Prepotto non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prepotto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Prepotto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Prepotto. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 52,5%
  • buona 47,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.