Prato Carnico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Pesariis 8, Prato Carnico.
Prato Carnico, le borgate della Val Pesarina
Chi arriva a Prato Carnico non trova un centro unico ma una fila di borgate lungo la Val Pesarina, una valle laterale della Carnia, la parte montana del Friuli. Il torrente Pesarina scorre sul fondo, i boschi di abete salgono sui due versanti e le case stanno sulla fascia più soleggiata, sui 700 metri. Pesariis, una delle frazioni, è legata da generazioni alla fabbricazione di orologi, e lungo le sue strade ne sono esposti diversi di grandi dimensioni.
Per chi compra contano soprattutto il clima e le distanze. La zona climatica è la F, quella degli inverni più lunghi, e la neve fa parte della stagione: tetto, isolamento e tipo di riscaldamento vanno guardati prima del prezzo. Negozi e servizi di base sono pochi, e per tutto il resto si scende a valle.
Il paese ha perso residenti: 825 nel 2023, in calo dell'11,0% rispetto ai 927 del 2011. È una comunità anziana, con età media di 51,7 anni contro 48,5 in provincia di Udine e over 65 al 35,4%. Le famiglie contano in media 1,98 persone e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Prato Carnico è in zona sismica 3, mentre in provincia 19 comuni sono in zona 1 e 71 in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,163 g. Nelle case di borgata, spesso in pietra e legno e addossate l'una all'altra, conviene sapere se la struttura è stata consolidata e quando.
Tra torrente e pendii, frane e piene sono temi da controllare sull'indirizzo preciso, e il report lo fa con le mappe ufficiali. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato anche qui, e dall'indirizzo si arriva alla particella.
Punti chiave
- Borgate in fila lungo la Val Pesarina, in Carnia.
- Residenti in calo dell'11,0% dal 2011, over 65 al 35,4%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,163 g.
- Zona climatica F: isolamento e riscaldamento prima del prezzo.
In breve
Prato Carnico è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 825 residenti, 109° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Prato Carnico è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prato Carnico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.658 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Prato Carnico è in zona climatica F, con 3.529 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 674 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Prato Carnico risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Prato Carnico, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Prato Carnico è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Prato Carnico non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prato Carnico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Prato Carnico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Prato Carnico. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.