Prata di Principato Ultra: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Boschetto 1, Prata di Principato Ultra.
Prata di Principato Ultra, la valle del Sabato e l'Annunziata
Il monumento che porta qui visitatori da fuori è la basilica dell'Annunziata, una chiesa paleocristiana scavata in parte nel tufo, con catacombe. Prata di Principato Ultra sta nella valle del fiume Sabato, in Irpinia, a nord di Avellino, e il suo territorio fa parte dell'area di produzione del Greco di Tufo, il bianco più noto della provincia.
È un paese di collina con vigneti e noccioleti intorno, abbastanza vicino ad Avellino da permettere il pendolarismo in auto. Chi compra trova case di paese nel nucleo antico e abitazioni più recenti, spesso indipendenti, nelle zone di espansione. Nel fondovalle, vicino al Sabato, conviene guardare con attenzione le mappe ufficiali degli allagamenti; sui versanti contano pendenza e frane. Il report le controlla entrambe sull'indirizzo.
L'Istat registra 2.679 residenti nel 2023, in calo del 10,0% dal 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale: età media di 44,7 anni contro 46,2, over 65 al 20,3% contro il 23,9%. Gli stranieri sono il 5,2%.
Il terremoto in Irpinia va sempre messo in conto. Prata è in zona sismica 2, come altri 59 comuni della provincia, mentre 58 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,226 g. Prima di firmare chiedete l'anno di costruzione e le pratiche di eventuali ricostruzioni o rinforzi: in questa zona molte case hanno una storia edilizia complessa.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva dall'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Valle del Sabato, nell'area del Greco di Tufo
- Età media 44,7 anni, più giovane della provincia
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,226 g
- 2.679 residenti, in calo del 10,0% dal 2011
In breve
Prata di Principato Ultra è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 2.679 residenti, 42° su 118 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Prata di Principato Ultra è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,226 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Prata di Principato Ultra conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,0%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prata di Principato Ultra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.467 euro, in linea con la provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Prata di Principato Ultra è in zona climatica D, con 1.648 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 310 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Prata di Principato Ultra risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,5% del territorio di Prata di Principato Ultra, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Prata di Principato Ultra non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prata di Principato Ultra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Prata di Principato Ultra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Prata di Principato Ultra. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,0%
- discreta 96,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.