Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Pradleves: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pradleves

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Quattro Novembre 1, Pradleves.

Pradleves, in Valle Grana nella terra del Castelmagno

Pradleves è uno dei tre comuni della Valle Grana in cui si produce il Castelmagno, il formaggio di montagna a denominazione di origine protetta che prende il nome dal paese più in alto della valle. Il centro sta sugli ottocentoventi metri, sul fondovalle del torrente Grana, con le borgate sui versanti tra prati e boschi. Per ospedale, scuole superiori e uffici si scende a Caraglio e a Cuneo.

Il paese ha ancora un minimo di servizi di base, ma la vita quotidiana richiede l'auto. Le case sono in pietra, spesso in borgate raggiungibili con strade strette, e molte sono seconde case o abitazioni di famiglia ereditate. In zona climatica F l'inverno è lungo: prima di comprare valgono più l'isolamento, il tetto e l'esposizione al sole che le finiture interne.

Nel 2023 i residenti erano 238, in calo del 12,5% rispetto ai 272 del 2011. L'età media stimata è di 51,8 anni, contro 46,3 in provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 36,1%. Gli stranieri residenti sono il 10,5%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti Pradleves è in zona 3, come 141 dei 247 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,144 g. Le vallate cuneesi vicine alla Francia hanno una sismicità da tenere in conto: nelle case di pietra conviene far verificare collegamenti tra muri e solai. Fondovalle e versanti vanno guardati anche per piene e frane, che il report controlla sull'indirizzo. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese della Valle Grana, nella zona di produzione del Castelmagno.
  • 238 residenti, in calo del 12,5% dal 2011.
  • Over 65 al 36,1%, età media 51,8 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,144 g.

In breve

Pradleves è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 238 residenti, 192° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pradleves è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pradleves ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.242 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pradleves è in zona climatica F, con 3.334 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 822 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pradleves risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Pradleves, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pradleves non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pradleves non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pradleves: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pradleves sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Pradleves. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,0%
  • buona 95,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004173. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.