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Pradalunga: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Gritti 1, Pradalunga.

Pradalunga, la bassa Val Seriana ai piedi del Misma

Per secoli a Pradalunga si sono cavate le pietre coti, quelle usate per affilare falci e coltelli, e il paese ne conserva la memoria. Oggi è uno dei primi centri della Val Seriana, a una decina di chilometri da Bergamo, allungato tra il fiume Serio e le pendici del monte Misma. Comprende anche la frazione di Cornale, più in basso verso il fiume.

In questo tratto la valle è stretta e piena di case, capannoni e strade. Sulla riva opposta, tra Nembro e Albino, corre la tranvia che porta a Bergamo, mentre nel territorio comunale i dati non registrano fermate di trasporto pubblico: chi vive qui si sposta soprattutto in auto. Per chi compra conta molto la posizione precisa. Vicino al Serio vanno lette le mappe degli allagamenti; sulle prime pendici del Misma contano la pendenza del terreno e le mappe ufficiali delle frane. Il report le controlla sull'indirizzo.

I residenti sono 4.526, in calo del 2,4% rispetto al 2011. L'età media di 45,3 anni è quasi uguale a quella della provincia (45,2), gli over 65 sono il 23,3% e gli stranieri il 6,6%. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media bergamasca.

Pradalunga è in zona sismica 3, la stessa di altri 242 comuni della provincia di Bergamo, con un'accelerazione attesa di circa 0,115 g. Il pericolo non è tra i più alti d'Italia, ma nelle case in sasso del centro vecchio conviene verificare lo stato di tetti e solai in legno. Nei condomini costruiti tra gli anni Sessanta e Ottanta, invece, chiedete del cemento armato e dei lavori fatti sulle parti comuni.

Punti chiave

  • Bassa Val Seriana, tra il Serio e il monte Misma.
  • 4.526 residenti, in calo del 2,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,115 g.
  • Fiume e pendici: allagamenti e frane da vedere sull'indirizzo.

In breve

Pradalunga è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.526 residenti, 86° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pradalunga è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pradalunga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.840 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pradalunga è in zona climatica E, con 2.516 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 327 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pradalunga risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pradalunga.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,4% del territorio di Pradalunga, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pradalunga non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pradalunga non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pradalunga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pradalunga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Pradalunga. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 22,7%
  • discreta 77,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016173. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.