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Portobuffolè: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Portobuffolè

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Papa Luciani 1, Portobuffolè.

Portobuffolè, il borgo medievale sulla Livenza

Portobuffolè è un piccolo borgo medievale sulla Livenza, nella pianura trevigiana al confine con il Friuli. Il nome ricorda il porto fluviale che per secoli ne ha fatto un punto di passaggio di merci; del passato restano la torre civica, le piazze e la casa di Gaia da Camino, la nobildonna ricordata da Dante. Intorno al centro storico si estende una campagna piatta con case sparse, capannoni e strade che portano verso Oderzo, Treviso e Pordenone.

Il territorio comunale è piccolo, con una parte consistente di suolo costruito. Chi compra può scegliere tra le case del borgo, con vincoli e regole da rispettare per i lavori, e le abitazioni più recenti fuori dal centro storico. In entrambi i casi l'acqua è il tema da guardare per primo: la Livenza e i canali di bonifica rendono indispensabile controllare l'indirizzo sulle mappe ufficiali delle aree allagabili, cosa che il report fa per il punto esatto.

Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 741 residenti nel 2023, il 6,2% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,8 anni, in linea con i 46,0 della provincia di Treviso, e gli over 65 sono il 25,4%. Gli stranieri sono il 15,0% e le famiglie contano in media 2,44 persone. Il reddito medio dichiarato è sopra quello provinciale.

Pochi si aspettano il terremoto in questa pianura, ma Portobuffolè è in zona sismica 2, come altri 71 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,171 g. Per le case antiche in mattoni del borgo vanno chiesti gli interventi sulle strutture; per le costruzioni recenti, progetto e collaudo. La zona climatica è la E.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Borgo medievale sulla Livenza, al confine con il Friuli.
  • Aree allagabili da verificare indirizzo per indirizzo.
  • Residenti in calo del 6,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,171 g.

In breve

Portobuffolè è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 741 residenti, tra i più piccoli della provincia (94° su 94 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Portobuffolè è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,171 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Portobuffolè conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Portobuffolè ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.752 euro, più della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Portobuffolè è in zona climatica E, con 2.382 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Portobuffolè risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,1% del territorio di Portobuffolè, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Portobuffolè non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Portobuffolè non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Portobuffolè: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Portobuffolè sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Portobuffolè. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,7%
  • discreta 93,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 026060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.